2023年标准租房合同4篇.docx

2023年标准租房合同4篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，根据国家有关法律法规的规定，达成以下租赁合同条款，以资共同信守。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于：[详细地址]。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋的平面图见本合同附件。

2.房屋内现有装修及设施情况，详见附件《房屋设施及物品清单》。除双方另有约定外，该清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在租期届满时返还房屋的验收依据。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租期届满，若需续租或解除合同，双方需提前XX个月通知对方。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额]）。租金以[支付频率]为周期支付。乙方首次支付租金时间为XXXX年XX月XX日，以后每期租金支付日期为每期周期的第XX日。租金支付方式采用银行转账或其他双方约定的方式支付。账户信息如下：账户名：[账户名]，开户行：[银行名称]，账号：[账号]。甲方收到租金后应向乙方出具收据。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，须向甲方支付租金总额百分之XX的滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并收回房屋。如因乙方原因导致无法正常收取租金，甲方不承担任何责任。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额]）。押金不计利息，在租赁期满或合同解除时，在扣除应由乙方承担的房租及其他费用后予以无息退还剩余押金。因乙方违反本合同的相关约定应承担赔偿责任时，甲方有权从押金中扣除相应金额。若押金不足以弥补损失，甲方仍有权要求乙方继续承担损失赔偿责任。合同期内未经甲方同意擅自退租的视为违约需扣除违约金人民币押金金额赔付给甲方。本合同期满后承租方若无违反合同条款行为则全额无息退还给承租方。合同期内承租方不得擅自将押金退还给承租方否则视同违约需向出租方赔付违约金人民币押金金额并需另向出租方缴纳壹个月房租作为违约金（特殊情况由双方协商）。甲方收款后应提供给乙方有效的收据。押金需要在合同签署后当日完成押金交纳事宜。甲乙双方一致同意合同履行届满或终止解除后居住期间设施设备使用良好除房屋装修外不留任何垃圾清理费用由承租方负责承担清理费用等事宜外剩余押金全额无息退还承租方等约定条款。双方还同时签订物品设施损坏修理交接约定备忘录详见备忘录。其他费用及双方责任条款。甲方向乙方提供出租房屋的合法房产证身份证或有效证件证明原件及复印件甲乙双方各保留一份备案合同期内承租方查验相关证件无误并承担相关证件丢失造成后果的相应责任损失赔偿。承租方在使用期间未经出租房同意不能随意破坏墙体原有结构及随意更改已固定的房屋内装饰物体。不得将部分功能房间随意改动包括卫生间防水层的改动等影响居住安全造成后果的由承租方承担修复所有责任损失赔偿。租赁期间承租方如提出需要改变房间原有的装修及墙体结构的需要进行报批相关部门批准后按照要求及批准后内容进行更改由承租方承担相关的所有费用且保证不影响房屋的居住安全包括消防安全等相关法律责任后果。甲乙双方经充分理解认可本协议各条款内容及附件物品的完整性并能严格遵守本协议规定内的各项条款内容双方一致同意本协议各条款内容作为双方共同遵守的法律文件签字生效具有共同的法律效力。本协议一式两份甲乙双方各持一份签字盖章后生效甲乙双方均不得违反本协议内容否则违约方将承担一切相关责任及损失赔偿。在甲乙双方协商一致的条件下可变更或解除本协议具体内容甲乙双方需书面补充协议予以确认。若甲乙双方因某些条款内容产生分歧或误解可通过友好协商解决达成一致约定条款。如对房屋存在问题及损坏情况和各种电器存在不良质量问题请仔细检查和试运行以免造成居住损坏投诉以免被动不能做到有具体单据维权附件里的维修列表要求严格执行外更要对各种物体当时运行情况签署详细检查核对包括安全问题附属物的自然损坏问题均由承租方负责维修及日常维护等工作等一切相关责任费用与出租方无关承租方保证不再提出额外附加费用等要求同时甲方也需要切实做好房屋租赁过程中的维护检查工作保持必要的居住安全保障等基本要素的存在需尽可能实现由提供住房基本的细节辅助协助相关工作以满足租住双方的合理要求达到租住双方的满意为止。甲乙