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房子认筹金可以退吗没签合同4篇

篇1

关于房子认筹金退还的合同协议

甲方（购房者）：____________________

乙方（开发商）：____________________

鉴于甲方在乙方开发的房地产项目中缴纳了认筹金，且双方尚未签订购房合同，现就认筹金的退还事宜达成如下协议：

一、认筹金的定义及性质

认筹金是甲方在购房过程中，为了表达购房意向并享受乙方提供的可能优惠，向乙方支付的一定金额。此笔款项作为购房意向的诚信保证，不代表购房定金或订金。

二、认筹金的退还原则

1.双方在协商退房事宜时，达成一致意见，可办理认筹金退还手续。

2.如因乙方原因导致不能签署购房合同，乙方应退还甲方已缴纳的认筹金。

3.若甲方在认筹期内未选择购房，且双方未签订购房合同，乙方应将认筹金全额退还给甲方。

三、认筹金的退还流程

1.甲方应向乙方提交书面退筹申请，并提供相关支付凭证。

2.乙方应在收到退筹申请后的十五日内，核实支付凭证及退筹原因。

3.若退筹申请及支付凭证无误，且符合上述退筹原则，乙方应在核实后的七日内将认筹金退还至甲方指定账户。

4.退筹时，乙方应出具书面退筹证明，明确退筹金额及日期。

四、违约责任

1.若乙方未在规定时间内核实退筹申请或退还认筹金，应按照未退还金额的百分之五（5%）向甲方支付违约金。

2.甲方在提交退筹申请时，应提供真实有效的支付凭证。如因甲方提供虚假支付凭证导致无法退还认筹金，甲方应承担相应责任。

五、争议解决方式

本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何关于本协议的解释或说明应以书面形式进行。任何口头解释或说明均不具有法律效力。任何修改本协议的行为必须以书面形式进行并得到双方的明确认可。否则无效。任何一方未经对方同意擅自修改本协议的行为无效且违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。双方确认本协议内容表述清晰完整无误并充分理解本协议所有条款的含义和可能产生的法律后果并保证严格遵守本协议的约定和承诺真实合法并承担由此产生的一切法律责任。双方对本协议所规定的所有条款均无异议自愿签署本协议并严格遵守本协议的约定内容自觉履行本协议所规定的所有义务和责任直至完全终止本协议合作关系本协议经甲乙双方签署生效特此立此协议共同遵守并严格遵守本协议的约定内容维护合作关系双方盖章后生效履行完毕后失效以下无正文甲方盖章处盖章或签字个人签字盖手印日期XXXX年XX月XX日乙方盖章处盖章日期XXXX年XX月XX日。以上就是关于房子认筹金退还的合同协议供您参考阅读在实际使用中请务必根据具体情况进行修改和完善以确保其合法性和实用性同时建议在签署任何合同之前咨询专业法律顾问的建议以避免潜在的法律风险。,鉴于您的问题描述较为简单且合同内容需要更为详尽的专业表述以及考虑各种法律因素下面我提供一份关于房子认筹金退还的合同协议供参考使用。,以下为协议正文：

篇2

关于房子认筹金退还的合同协议

甲方（认筹方）：____________________

乙方（售房方）：____________________

鉴于甲方在乙方处缴纳了认筹金以获取特定房产购买权益，但未签订购房合同。经友好协商，现就认筹金的退还事宜达成如下协议：

一、认筹金概念及作用

认筹金是甲方在乙方处购买房产时，作为购房意向表示所缴纳的一定金额。该认筹金用于保证甲方在乙方房源充足时享有优先购买权。

二、退款原则

根据双方意愿，乙方在未达到签订购房合同的条件时，应无条件退还甲方已缴纳的认筹金。

三、退款条件

1.若双方未能在约定时间内就房产购买达成一致并签订购房合同，乙方应退还认筹金。

2.如乙方存在违约行为导致无法继续履行购房合同，乙方需退还认筹金。

3.若甲方因个人原因放弃购买房产，可向乙方提出退款申请，乙方应在合理期限内退还认筹金。

四、退款流程

1.甲方提交退款申请，书面说明退款原因。

2.乙方核实退款申请及相关证明材料。

3.乙方在收到申请后的______（约定时间）内将认筹金全额退还给甲方。

4.甲乙双方确认退款事宜无误后，乙方出具退款凭证。

五、违约责任