有关物业管理合同范本4篇.docx

有关物业管理合同范本4篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、商业区、综合区等）

物业地址：__________

物业面积：__________平方米

二、服务内容

乙方提供的服务应包括但不仅限于以下内容：公共设施维护、绿化保养、清洁保洁、安保服务、客户服务、停车场管理等。具体服务内容和标准按照《物业管理服务内容及标准》执行。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用由甲方按照约定标准支付。具体标准按照《物业服务费用标准》执行。

2.甲方应按季度/年度支付物业服务费用，乙方需提供正规发票。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如有拖欠，应按照欠缴金额的____%向乙方支付滞纳金。

五、权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并应按照约定支付物业服务费用；甲方应尊重并配合乙方按照本合同约定履行物业管理职责。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并尽最大的努力确保物业的正常运行和使用。

六、违约责任

如甲乙双方中的任何一方未能履行本合同的义务，均应承担违约责任。具体违约责任的承担方式如下：（明确具体的违约责任承担方式）。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应由甲乙双方协商一致，书面进行确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。

八、争议解决

对于因本合同产生的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项（根据实际情况填写）

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

联系电话：__________

地址：__________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会/业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“本物业”）实施专业化物业管理订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如：住宅、商业、办公等）

物业位置：__________（详细地址）

物业面积：__________（物业的总建筑面积）

其他基本情况：__________（如车位配置、公共设施等）

二、委托管理事项

1.房屋管理：对房屋进行日常维护，确保房屋结构安全。

2.公用设备管理：负责公共设施的维护和管理，确保正常运行。

3.公共环境管理：维护公共区域卫生，确保良好的居住环境。

4.绿化管理：负责公共区域的绿化养护，营造优美的绿化环境。

5.安全管理：维护本物业的安全秩序，制定并执行安全防范措施。

6.其他委托事项：__________（双方可补充约定）。

三、物业管理服务标准与服务质量

1.乙方须按照相关规定及本合同约定的服务标准提供服务。

2.乙方应确保服务质量，达到或超越甲方及业主的合理期待。

四、物业管理服务期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期满前，双方协商一致可续签合同。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理费标准：按照本物业的实际情况及政府相关标准制定。

2.支付方式和时间：业主应按照约定的时间和方式支付物业管理费。

3.其他费用：如停车费、设备维护费等，按照相关规定和合同约定执行。

六、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：对乙方提供的服务进行监督，协助乙方开展物业管理活动。

2.乙方的权利和义务：按照合同约定提供物业管理服务，合理使用物业设施。

七、违约责任及赔偿

1.若甲乙双方中