商品房购销合同经典版5篇.docx

商品房购销合同经典版5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体为第____栋第____层____号房。

2.房屋的具体面积、户型、结构等详见本合同附件之《房屋平面图及楼层分布图》。

二、价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；

（2）房屋交付前支付人民币____元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后的____个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，应当按照乙方已支付购房款的一定比例支付违约金，具体比例详见附件。

五、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后的____个月内，为乙方办理房屋产权登记。

2.产权登记所产生的费用，由乙方承担。

六、质量保证

1.甲方应当保证出售的房屋符合国家及地方的相关质量标准。

2.若房屋在保修期内出现质量问题，甲方应当及时修复。

七、其他约定事项

1.乙方在购买房屋后，应当遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商。

八、争议解决

1.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲、乙双方不得随意变更或解除。

2.若需变更或解除合同，应当征得对方同意，并达成书面协议。

十、附件

1.《房屋平面图及楼层分布图》

2.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的具体内容。

3.其他与本合同有关的补充协议。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定本合同。

一、商品房屋基本情况

1.甲方同意出售位于______的商品房（以下简称“该房屋”），详细地址、面积、户型、房屋结构等信息详见本合同附录。

二.购房款项

1.乙方购买该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方应按照甲方要求的时间和方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内的设施、设备完好，并符合本合同约定的标准。

四、房屋产权办理

1.甲方应在房屋交付后______个月内，按照国家相关规定，负责办理该房屋的所有权证和土地使用权证。

2.乙方应配合甲方提供办理产权证书所需的相关资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

六、保修责任

1.该房屋的保修范围和保修期限，按照国家相关规定执行。

2.在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责免费维修。

七、其他事项

1.乙方购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规，以及该房屋所