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保养工程合同

甲方：_________

地址：_________

电话：_________

联系人：_________

乙方：_________

地址：_________

电话：_________

联系人：_________

兹甲乙双方经过友好协商，本着公平互利的原则，就乙方承接_________保养工程，达成以下协议：

一、保养单位名称：_________。

二、保养合同内容：_________。

三、保养周期及内容：

每月巡检一次a.测试自动门各项功能。b.检测雷达灵敏度。c.检查门体及止摆器紧固状况。

四、随机大事：(接到电话48小时内到达现场)

1.电器故障：12小时内排解。

2.机械故障：24小时内排解。

3.对于玻璃破损更换：3天内完成。

五、保养程序：

1.甲方协调和安排适宜的维护时间，可安排在周六、日。

2.乙方依据工作状况安排工作时间，上午或下午。

3.每次保养完后由乙方工作人员填写修理记录，甲方工作人员对记录逐项核查完后签字认可，修理工作方可完毕。

六、换件费用：

1.甲方承揽全部换件费用。

2.甲方有权自购零件。

3.甲方有权要求乙方代购零件。

七、保养费用：

全年保养费用为人民币__________________元。

八、付款方式：

自本合同签字之日起一周内甲方向乙方支付人民币：_________元整_________元。半年到期后一周内，支付佘款。计人民币：_________元整_________元)

九、合同执行期间遇特别状况不能按以上条款执行时，甲、乙双方共同协商解决。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

．工程质量保修范围和内容：

1、乙方在质量保修期内，根据《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量治理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》等相关法律、法规、规章的治理规定和双方商定，担当装修施工合同中的全部施工承包范围内工程质量保修责任。

2、凡属于乙方缘由造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方修理造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任（例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者有意或非有意损坏等），但是经由双方协商需要乙方施工的，乙方必需积极协作修理，费用双方协商由责任方担当，但费用收取不能高于市场综合水平标准。

二．工程质量保修期：

双方依据《建立工程质量治理条例》及有关规定，商定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为贰年。

三．保修金支付：

本工程将保存按合同结算总价的5%作为工程保修金，保修期满后，物业治理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理保修款结算手续；支付保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项。

四．保修要求条款：

1、交楼期间精装修施工单位必需在现场组建特地的交楼修理办公室，每一户安排专业人员伴随我司交楼人员进展验收移交。要求参加交楼的人员不得与业主发生任何冲突，对业主提出的意见必需仔细记录，按交房记录卡记录的整改工程反应精装修总包工程治理层并以最快速度进展整改修理。

2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月，作为修理顶峰期，期间必需派足够的固定修理人员（详细数量依据现场实际需要另行确定）在现场组建特地的修理办公室，并每天到物业公司报到登记，以便消失业主招修时快速反响、即时处理。

3、修理顶峰期过后，总包单位必需指定修理负责人，修理负责人应在甲方通知后4小时内赶派人或亲自到现场进展修理，履行保修义务，保证修理的质量及效果。

4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。

5、接到修理通知后，施工单位必需实行第一时间先检查修理，后论责任的效劳原则

6、乙方未能准时按规定进场修