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购买房屋宅基地合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（买受人）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方是房屋宅基地的合法所有者，愿意将房屋宅基地出售给乙方，乙方愿意购买该房屋宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋宅基地的购买事宜达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.甲方出售的房屋宅基地位于__________________。

2.宅基地面积：__________平方米。

3.宅基地上的房屋结构、面积等具体情况：____________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定，本次交易的总价格为人民币____________元。

2.乙方在合同签订之日起___日内支付定金____元给甲方。

3.甲方完成房屋宅基地的权属转移手续后，乙方支付剩余款项。

第三条房屋宅基地权属转移

1.甲方承诺，出售的房屋宅基地权属清晰，无争议。

2.甲方在交易完成后，应及时办理房屋宅基地的权属转移手续。

3.乙方应配合甲方办理相关手续，确保权属转移顺利完成。

第四条双方责任与义务

1.甲方应保证房屋宅基地的合法性，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋宅基地的权属，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.乙方应按时支付款项，如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担违约责任。

3.双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易的合法性。

第五条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金____元。

2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并支付违约金____元。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定

1.本次交易涉及的税费由乙方承担。

2.甲方应保证房屋宅基地的附属设施（如水、电、道路等）的完好，并移交给乙方。

3.交易完成后，甲方应确保乙方能够正常使用房屋宅基地，不得干扰乙方的正常生活。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及变更

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一经签订，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

甲方（签字/盖章）：______________ 乙方（签字/盖章）：______________

日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是房屋宅基地的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：

第一条合同标的

1.甲方自愿将其所拥有的房屋宅基地出售给乙方，土地面积______平方米，房屋建筑面积______平方米。

2.房屋宅基地位置：____________（详细地址）。

3.房屋宅基地用途：住宅。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方完成房屋宅基地的权属变更手续后，乙方支付余款人民币______元整。

第三条权属变更

1.甲方应于本合同签订后______日