写字楼房屋出租的合同范本3篇.docx

写字楼房屋出租的合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的写字楼房屋出租事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本合同范本。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。租赁物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁物业的具体范围包括：______（具体范围描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物业交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式为每______（如季度、半年、年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内从事违法犯罪活动。

五、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方在接收租赁物业时，应对租赁物业进行验收，如发现损坏或质量问题，应及时通知甲方修复。

六、物业维护管理

1.租赁期内，乙方应负责租赁物业的日常维护管理，保证租赁物业的正常使用。

2.如因乙方使用不当导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

八、其他约定事项

1.租赁期内，乙方应承担租赁物业的水、电、气、通讯等公共事业费用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的写字楼房屋出租事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，确保双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其合法拥有的坐落于____________________的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、结构、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____个月支付一次，具体支付时间和金额详见本合同附件。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保持物业的整洁、卫生和安全，不得在物业内从事违法、违规活动。

3.物业的日常维护、修缮和保养等费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成物业损坏，应由乙方负责修复。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还物业。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用并赔偿甲方相应损失。

六、合同终止与交还

1.本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期满；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.合同终止后，乙方应将物业交还甲方，并保证物业的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、其他约定事项

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各