正规商铺租赁合同模版3篇.docx

正规商铺租赁合同模版3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商铺内从事违法违规活动。

3.乙方应对商铺进行合理维护，保持商铺的整洁、卫生和设施设备的完好。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权在保证金中扣除相应款项。

3.在租赁期满或合同提前终止时，如乙方履行了本合同约定的全部义务，甲方应在扣除可能产生的费用后，将保证金退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过三个月的，甲方有权解除本合同。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押商铺，甲方有权立即解除本合同。

3.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：年月日

乙方（签字）：____________________日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定商铺出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（具体地址），具体面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如季度、半年、年等）为一期支付租金，每期租金于每期开始前的______（如提前10天）支付给甲方。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______（具体时间）将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照未付租金的______%计算。

3.如乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原