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标准的二手房购买合同范本5篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房(以下简称“该房产”)的购买事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:____________________
2.建筑面积:_______平方米
3.房屋结构:_______室_______厅_______卫,水电齐全,配套设施完备。
4.产权情况:该房产已取得产权证书,产权年限为_____年。产权清晰,无抵押、查封等限制情况。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方约定该房产的交易价格为人民币(大写)_______元整(¥_______元)。此价格包含房产本身及配套设施。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订之日起_______日内,乙方支付定金人民币(大写)_______元整(¥_______元)给甲方;
(2)交易过户完成后,乙方支付剩余房款人民币(大写)_______元整(¥_______元)。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应在合同签订之日起_______日内将该房产交付给乙方使用。
2.甲方应在交付房产之日起_______个月内办理产权过户手续。产权过户所需费用由_______方承担。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付房产或未能按时办理产权过户手续,应按照每逾期一天支付人民币_______元作为违约金给乙方。
2.若乙方未能按期支付购房款项,应按照每逾期一天支付人民币_______元作为违约金给甲方。
3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。
五、其他事项约定
1.甲方应保证该房产的合法性,并承担该房产的产权纠纷、债务纠纷等法律责任。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得产权,甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。
2.本合同签订后,甲、乙双方应共同遵守。如遇未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
4.本合同履行过程中如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________
日期:____________________日期:____________________
篇2
甲方(出卖人):______________
乙方(买受人):______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方,房屋具体状况如下:
(1)房屋座落:______________________;
(2)房屋结构:______________________;
(3)建筑面积:______________________平方米;
(4)附属设施:_____________________________________。
2.乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分了解,自愿购买该房屋。
二、房屋权属情况
1.甲方保证所出售的房屋权属无争议,无抵押、查封、冻结等情况。
2.甲方应提供房屋的有效证件及权属证明,以便乙方办理相关手续。
三、购房款及支付方式
1.购房款总额为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日,支付定金人民币______元整(大写:______元整);
(2)房屋过户手续办理完毕之日,支付人民币______元整(大写:______元整);
(3)剩余款项以银行贷款方式支付
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