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城市广告牌租赁合同规范文本（2024版）

目录

第一章：合同双方

第二章：租赁物及租赁期限

第三章：租金及支付方式

第四章：租赁物的使用与维护

第五章：合同解除与终止

第六章：违约责任

第七章：争议解决

第八章：附则

第一章：合同双方

1.1合同当事人

1.2合同效力

1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：租赁物及租赁期限

2.1租赁物

2.1.1甲方同意将位于（具体位置）的广告牌出租给乙方使用。

2.1.2广告牌的规格、面积、数量等详见附件一。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前（具体时间）向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三章：租金及支付方式

3.1租金

3.1.1租金标准：双方约定，租金为（金额）元/平方米/月。

3.1.2租金调整：合同期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

3.2支付方式

3.2.1乙方应按约定的租金支付周期（如季度、半年、年）向甲方支付租金。

3.2.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四章：租赁物的使用与维护

4.1使用范围

4.1.1乙方有权在租赁期内使用广告牌进行合法的广告宣传。

4.1.2乙方使用广告牌时，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

4.2维护责任

4.2.1甲方负责广告牌的日常维护，确保广告牌的正常使用。

4.2.2乙方在使用过程中发现广告牌损坏，应及时通知甲方进行维修。

第五章：合同解除与终止

5.1解除条件

5.1.1双方协商一致，可解除本合同。

5.1.2出现法律法规规定的解除合同的情形，一方有权解除本合同。

5.2终止后果

5.2.1合同终止后，乙方应按照甲方要求将广告牌恢复原状。

5.2.2合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务。

第六章：违约责任

6.1甲方违约

6.1.1甲方未按约定提供广告牌，应支付乙方相应的违约金。

6.1.2甲方未能履行维护义务，导致乙方无法正常使用广告牌，应承担相应责任。

6.2乙方违约

6.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2.2乙方违反使用规定，造成广告牌损坏，应承担修复费用。

第七章：争议解决

7.1协商解决

7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2诉讼解决

7.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章：附则

8.1合同附件

8.1.1本合同附件包括：附件一（广告牌规格、面积、数量）。

8.2合同变更、补充

8.2.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同效力

8.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九章：保险

9.1保险责任

9.1.1甲方应负责为广告牌投保，确保广告牌在租赁期间的安全。

9.1.2保险费用由甲方承担，保险金额应足以覆盖广告牌的全部价值。

9.2保险赔偿

9.2.1如广告牌在租赁期间发生保险事故，甲方应负责向保险公司索赔。

9.2.2保险赔偿金应用于广告牌的修复或重建，不足部分由甲方补足。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力事件

10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.1.2双方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

10.2不可抗力后果

10.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

10.2.2不可抗力事件影响合同履行期限的，双方应协商延长履行期限。

第十一章：知识产权

11.1知识产权归属

11.1.1乙方在广告牌上发布的广告内容所涉及的知识产权归乙方所有。

11.1.2甲方不得擅自使用乙方广告内容，除非获得乙方书面授权。

11.2知识产权侵权

11.2.1如第三方对乙方的广告内容提出侵权主张，甲方应协助乙方进行抗辩。

11.2.2因甲方原因导致乙方知识产权受损的，甲方应承担相应责任。

第十二章：保密条款

12.1保密义务

12.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。

12.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止后（具体时间）止。

12.2保密违约

12.2.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

12.2.2保密违约行为不影响合同其他条款的效力。

第十三章：广告内容审查

13.1审查义务

13.1.1乙方发布广告内容前，应提交甲方审查，甲方有权要求乙方修改不符合法律法规的内容。