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农村自建房合同3篇

篇1

甲方：___________(以下简称甲方)

乙方：___________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律，法规之规定，甲乙双方本着平等，自愿，协商一致的原则，就乙方向甲方购买自建房，达成如下协议，以兹共同信守执行。

一、房屋基本情况

乙方购买甲方坐落于_____市_____区_______村_____组建筑层数_____层，设计结构_____的房屋，建筑面积为_____平方米(具体面积、结构以政府相关部门推定为依据)。上述内容为甲方土地证上标明内容，为甲乙双方所签订协议以产权登记部门确认的房、地面积为准。

二、价格

房屋成交价格为人民币_____元，大写_____。乙方承担人民币_____元作为购房定金，大写_____。

三、付款方式及期限

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在签订本合同当日由乙方一次性将购房款_____元，大写_____付给甲方，甲方在收到款项后_____日内，将该房屋交付给乙方。

四、甲方逾期交付房屋的处理

如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期交付房屋：

1.遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起_____日内告知乙方；

2.由于相关政府行政主管部门政策原因而致使甲方延期交付房屋；

3.甲方除上述原因外未交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金并可以追究甲方责任；

4.甲方交付房屋时，乙方未将应付之购房款付清，甲方有权暂缓交屋并解除合约，若钱款仍未付清，甲方可要求乙方支付逾期付款的利息并追究乙方相关的法律责任。

五、乙方逾期付款的处理

乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，甲方有权解除本合同。

六、房屋交付

甲方应在交房期限(____年____月____日)前将该房屋交付乙方。甲方未如期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按总房款日0.4‰金额计算，逾期超过30日以内的，乙方有权解除本合同。

七、关于产权登记的约定

甲方保证该房产合法，权属清楚，并已经取得全部共有人同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担相关责任，并承担乙方的全部损失；若因甲方原因不能办理房产证、土地证，甲方须支付乙方所付房款两倍违约金；除上述房屋交易以外任何涉及房屋产权的活动，若因甲方原因出现障碍，甲方须按交易总价的2倍支付乙方违约金；甲方除上述房屋交易以外或交易后，不得再将该房屋与第三方签订任何合同或从事任何产权交易活动。

八、争议解决

凡关于本合同履行中的一切争议，应甲乙双方本着友好协商原则解决，如协商未果，甲乙双方同意按以下方式解决纠纷：

向_____仲裁委员会申请仲裁；

依法向人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同签订之后，工程由乙方负责建筑，施工过程中的所有安全责任事故与甲方无关，由乙方负责。

2.本合同签订之后，如国家或乙方所在地方政府有新政策、新规定与本合同不符者，甲乙双方均按新政策、新规定执行。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

4.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇2

甲方（发包方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（承包方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村自建房工程达成以下合同协议：

一、工程概况

1.工程地点：________________。

2.工程规模：自建房建筑面积约______平方米。

3.工程内容：包括地基、主体结构、外墙装饰、内装修、水电安装等。

二、承包方式

本工程采用全包方式，即乙方负责提供材料、设备，组织施工队伍完成甲方委托的所有工程内容。