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奶茶店商铺租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营奶茶店，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营奶茶店。租赁物的具体位置和面积见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第____日。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物。如因乙方的过失造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期届满或合同解除后，乙方应在租赁期届满或合同解除之日起七日内将租赁物返还给甲方。

2.乙方返还租赁物时，应确保租赁物完好无损，并按照甲方的要求将租赁物恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.如因乙方的违约行为导致本合同解除或终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号：_________________

联系电话：_________________

住址：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：_________________

联系电话：_________________

住址：_____________________

鉴于甲方为合法商铺产权人，愿意将其位于_______的商铺出租给乙方经营奶茶店，乙方愿意承租该商铺。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁商铺基本情况

1.商铺地址：_____________________。

2.商铺面积：_______平方米。商铺内设施包括但不限于__________等。商铺的具体布局见附件图纸。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：共_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。期满后若甲乙双方继续合作，则另行签订合同。

2.用途：乙方仅可将承租商铺用于经营奶茶店，不得用于其他用途。乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面告知甲方并得到同意。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每年租金人民币_______元（大写）。

2.支付方式：每半年支付一次，即每次支付______元，首次租金在签约后___天内支付，以后每期租金在到期前___天支付。甲方需提供有效税务发票。

3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写），合同终止后，甲方在确认商铺完好无损并结算所有费用后退还押金。

四、商铺的交付与收回

1.商铺的交付：甲方在合同签订后___天内将商铺交付给乙方使用。交付时，双方需共同确认商铺及其设施处于良好状态。

2.商铺的收回：租赁期满或合同提前终止后，乙方应在___天内将商铺交还甲方。交还时，商铺应保持良好状态，除日常损耗外，不得有损坏。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.有权按照约定收取租金及押金。

2.有权监督乙