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房屋租赁合同的免责条款内容

房屋租赁合同的免责条款内容

免责条款是合同中常有的内容。那么，房屋租赁合同能订立免责

条款吗？房屋租赁合同免责条款有哪些内容？房屋租赁合同中应该

怎么约定免责条款？房屋租赁合同中有哪些免责内容？

房屋租赁合同可以订立免责条款吗?

根据《合同法》第三十九条第一款、第二款的规定，房屋租赁合

同可以订立免责条款。合同双方可以自行约定免除合同一方的某些

责任，这是法律赋予合同当事人的自由，对方有义务遵守法律认可

的免责条款。

格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款，而且该

条款在订立合同时没有和对方协商。

拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的.方式提示承租人注

意免除或者限制他的责任条款，例如，应当在合同中用不同颜色或

者黑体字来打印免责条款，或者在订约的时候向承租人说明存在这

个免责条款。如果承租人要求出租人解释，出租人也有义务解释，

否则该免责条款很有可能无效

房屋租赁合同免责条款的内容：

1、合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律

赋予合同当事人的自由，对方有义务遵守法律认可的免责条款。格

式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款，而且该条款

在订立合同时没有和对方协商。

2、拟定格式条款的出租人有义务以一种合理的方式提示承租人

注意免除或者限制他的责任条款，例如，应当在合同中用不同颜色

或者黑体字来打印免责条款，或者在订约的时候向承租人说明存在

这个免责条款。如果承租人要求出租人解释，出租人也有义务解释，

否则该免责条款很有可能无效。

房屋租赁合同的内容包括哪些

一、房屋租赁合同的内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设

施状况;

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的`安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁

时的处理办法。

二、房屋租赁合同的解除条件：

合同解除包括双方解除和单方解除，

在租期较长的房屋租赁中，当事人都有可能发生不能继续履行合

同的情况，为使当事人的利益平衡，有必要在合同中约定解除合同

的条件。

综合相关法律、法规、规章的规定，合同解除条件包括以下几个

方面：

1、不定期租赁合同，双方当事人随时可以解除合同;

2、承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除合同;

3、承租人擅自改变房屋租赁用途的，出租人可以解除合同;

4、承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的，出租

人可以解除合同;

5、承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的，出租人

可以解除合同;

6、承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的，

出租人可以解除合同;

7、因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损，

不能实现合同目的的，承租人可以解除合同;

房产租赁合同的内容

房产租赁合同的内容

甲方(出租方)身份证号码

乙方(承租方)身份证号码

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以

后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，

多余归还。

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、

电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，

煤气度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供

非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记

等手续。若发生非法事件，乙