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商品房屋买卖合同范本3篇
篇1
甲方(出卖人):________________
身份证号码:________________
乙方(买受人):________________
身份证号码:________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就买卖商品房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条合同标的物
1.甲方同意出售位于________________的商品房屋(以下简称“该房屋”)给乙方。该房屋的具体位置、面积、户型、结构等详见本合同附件。
第二条交易价格及支付方式
1.该房屋的总价为人民币(大写)________________元整(¥________________元)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起____________日内支付定金人民币(大写)________________元整(¥________________元)。
(2)在办理房屋过户手续前支付房款余额人民币(大写)________________元整(¥________________元)。
第三条房屋交付及产权登记
1.甲方应在乙方支付完全部房款后的____________日内,将该房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续。相关费用按照国家规定执行。
第四条房屋质量及保修
1.甲方保证该房屋的结构、装修、设施等均符合合同约定及国家相关规定。
2.甲方在交付房屋时,应提供该房屋的质量保证书和使用说明书。
3.如乙方发现房屋存在质量问题,应书面通知甲方,甲方应在接到通知后的____________日内负责修复。
第五条违约责任
1.若甲方未按照合同约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方未按照合同约定支付房款,甲方有权解除本合同,并有权没收乙方已支付的定金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
第六条合同的解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如因一方违约,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任。
3.本合同在双方履行完毕所有义务后终止。
第七条争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):________________
日期:___________
乙方(签字):________________
日期:___________
附件:房屋平面图、房屋产权证明、双方身份证复印件等。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就下列商品房屋的买卖事项,经过友好协商,达成一致,特订立本合同,以兹信守。
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋的具体位置为:____________________(详细地址)。
2.房屋的结构类型:____________________,建筑面积:_______平方米,使用面积:_______平方米。
3.房屋的权属证明文件包括:房产证、土地证等,证件号码为:____________________。
第二条买卖条件
1.房屋的价格为人民币________元整(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:首先支付定金________元,然后在房屋过户完成后支付余款。
3.甲乙双方同意在合同签订后______天内办理房屋过户手续。
第三条房屋交付
1.甲方应在房屋过户完成后的______天内将房屋交付给乙方。
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