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西安欧亚学院

本科毕业论文（设计）开题报告

题目:中国国信有限公司西安连腾房地产有限公司

新西北公寓2号住宅楼投标文件的编制

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分院（系）：建筑工程学院

专业班级：工程管理0902班

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完成时间：2012年12月30日

要求

1、开题报告是毕业论文（设计）的总体构想，由学生在毕业论文（设

计）工作前期独立完成。

2、开题报告正文用A4纸打印，各级标题用4号宋体字加黑，正文

用小4号宋体字，20磅行距。

3、参考文献不少于5篇（不包括辞典、手册），著录格式应符合

GB7714-87《文后参考文献著录规则》要求。

4、年月日等的填写，用阿拉伯数字书写。要符合《关于出版物上数

字用法的试行规定》，如“2008年2月28日”。

5、所有签名必须手写，不得打印。

1课题的意义

本次的毕业设计是中国国信有限公司西安连腾房地产有限公司新西北公寓2号楼

投标文件的编制，通过该次毕业设计，结合本科阶段的基础和专业知识的学习，还有

通过前面的实习，可以使我们将所学的理论知识运用于实践，用以解决实际问题，一

方面可以使理论知识加以巩固，另外在实践中通过探索可以学到新的知识。通过本次

毕业设计的制作，还可以培养我们收集、整理文献资料的能力，提升独立思考和创新

能力；编写标准的工程建设项目投标文件，对相关的国家法律规定有所了解；掌握资

格预审文件、商务标部分及技术标部分的编制过程；编制标书，是施工企业参加投标、

获得工程的必备过程，对于我们来说，毕业后，大多数人将进入施工单位，因此编制

投标书是我们必须掌握的技术。这次毕业设计是我们今后在工作中编制投标书的一次

预演练，可以让我们掌握该业务的基本程序和技术关键点，对今后的工作大有裨益。

2毕业设计的主要内容

2.1投标格式文件

2.1.1投标函部分

投标函部分包括：投标函、投标函附录、法定代表人资格证明书、授权委托书、

投标保证金银行保函等。

2.1.2投标单位其他附表

其他附表包括投标单位考察表、投标须知前附表、投标单位的资料、投标单位登

记表。

2.2技术标

2.2.1编制依据

（1）计划文件，包括可行性研究报告，国家批准的固定资产投资计划，施工任

务等。

（2）设计文件，包括：批准的初步设计或技术设计，设计总说明，总概算或修

正总概算。

（3）合同文件，即施工单位与建设单位签订的工程承包合同。

（4）西安地区的调查资料，包括气象、地形、地质和地区性技术经济条件等。

（5）定额、规范、建设政策与法规、类似工程项目建设的项目资料。

2.2.2工程概况

新西北公寓2号住宅楼位于西安市城区内，属典型大陆性温带气候，一年四季气

候分明，该项目总建筑面积18831.27平方米，其地下部分836.86平方米，地上部分

17994.41平方米；建筑高度79.4米；本工程结构类型为剪力墙结构；建筑层数为地下

一层，地上二十七层；该建筑防火等级地下及地上均为一级，防火分类一级；地下一

层为戊类库房存放不燃烧物品及水泵房，一至二十七层为住宅；建筑工程等级为一级；

设计使用年限为五十年；抗震防烈度为八度；屋面防水等级二级，防水层合理使用年

限十五年。

2.2.3施工总体部署及施工准备

（1）选择各专业施工队以及工程分包

（2）划分施工阶段，确定施工安排以及交工安排

（3）确定好施工用主干道、水电来源

（4）做好场地平整

（5）安排好生活、生产基地

2.2.4施工平面布置及管理

2.2.4.1施工平面布置

（1）起重机械布置——起重机的布置要结合建筑物的形状及四周的场地情