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个人店铺出租合同4篇
篇1
甲方(出租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(承租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲方拥有位于____________(地址)的店铺,现同意将该店铺出租给乙方使用,乙方愿意承租该店铺。为明确双方权利和义务,特订立本合同协议如下:
第一条租赁物及位置
甲方将其拥有的店铺出租给乙方,店铺位于____________(具体地址)。乙方承租的店铺面积为______平方米。乙方对租赁物进行了实地查看,对租赁物的现状、位置、空间布局等均已了解并认可。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满,如乙方需要继续承租,应当在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币(大写)______元整(¥______元)。租金不包括水、电、物业管理等费用,乙方需另行支付。
2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为:逾期支付租金金额乘以逾期天数乘以千分之______。
第四条租赁物的使用与维护
1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造等,应征得甲方同意。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物,保持租赁物的卫生、整洁和安全。如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
第五条违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。
2.如乙方擅自改变租赁物的结构和用途,或者损坏租赁物,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。
3.如因乙方原因导致租赁物发生安全事故,乙方应承担全部责任。
4.如甲方未能按照本合同约定交付租赁物,或者擅自收回租赁物,甲方应承担违约责任。
第六条合同解除与终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同生效后,双方应共同遵守。任何一方均不得擅自解除或终止本合同。如一方违反本合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任并解除本合同。
3.本合同租期届满时,如乙方需要继续承租,应当在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜;如乙方未与甲方协商或协商不成,本合同租期届满时即行终止。
4.本合同终止后,乙方应立即腾空租赁物并返还给甲方。如乙方拒不返还租赁物,甲方有权要求乙方承担相应损失。
第七条争议解决方式
因履行本合同发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定事项
1.双方对本合同条款均已充分理解并自愿接受约束。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于:双方身份证复印件、房屋产权证明等。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(承租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方拥有合法所有权的个人店铺,现同意将该店铺出租给乙方使用,乙方有意承租该店铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就店铺的租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的个人店铺出租给乙方使用,店铺的具体位置为___________________。
2.店铺的面积为______平方米,附属设施包括______________等。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为______
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