饭店承包出租合同4篇.docx

饭店承包出租合同4篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方饭店事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

甲方拥有位于____________的饭店，现决定将其承包给乙方经营。本合同的目的是为了明确双方的权利和义务，确保双方在饭店经营过程中的合作顺利进行。

二、租赁物及用途

甲方出租的饭店位于____________，包括但不限于饭店内的所有设施、设备、装修、厨房用具、餐具等。乙方承租该饭店用于餐饮经营。

三、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将饭店交还甲方，并保证饭店处于良好状态。如需续租，双方应另行协商并签订新的合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次）。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，违约金的标准为每日____%。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的饭店具备正常的使用条件，并符合相关的安全标准。

（3）甲方应协助乙方处理与饭店经营相关的外部事务，如政府部门的检查、社区关系等。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方应负责饭店的日常经营和管理，承担经营过程中产生的费用，如员工工资、水电费、税费等。

（4）乙方应妥善使用和维护饭店设施，确保饭店的安全和卫生。如因乙方原因导致饭店设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承包出租甲方饭店事宜，达成如下协议：

一、承包出租物业描述

甲方将其拥有的饭店（以下简称“饭店”）出租给乙方承包经营。饭店位于____________________，建筑面积为______平方米。饭店内部设施及相关物品详见附件《饭店交接清单》。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元人民币，分______期支付。

3.乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、承包经营内容

1.乙方承包期间，负责饭店的日常经营、管理、维修和保养。

2.乙方可根据市场需求，自主决定饭店的经营项目和经营策略。

3.乙方应遵守国家法律法规，严禁经营违法违规项目。

4.承包期间，乙方应对饭店的安全生产负责。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方承包经营活动的合法性。

2.甲方应保证出租的饭店权属清晰，无争议。

3.乙方有权在承包期内合法经营，并获得相应的经营收益。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担因违法经营引起的一切法律责任。

5.承包期间，乙方应妥善使用和维护饭店设施，如有损坏，应及时修复。

6.承包期满，乙方应将饭店及其设施按照本合同约定的状态交还甲方。

六、合同终止与续租

1.本合同到期后，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.出现以下情形之一时，本合同终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除本合同；