房地产项目借款合同范本一4篇.docx

房地产项目借款合同范本一4篇

篇1

借款人（甲方）：________________

出借人（乙方）：________________

鉴于甲方的房地产项目需要资金支持，乙方愿意提供借款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款目的和用途

本次借款用于甲方的房地产项目开发，包括但不限于土地购置、建设资金等。甲方承诺本借款专款专用，不得挪作他用。

二、借款金额和期限

借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

借款期限：自本协议签订之日起计算，为期______年。

三、利率和还款方式

1.利率：本次借款的年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息，共计______期。

四、保证和担保

1.甲方提供项目土地使用权证、在建工程抵押权证书等作为本次借款的担保。

2.甲方保证本次借款项目合法合规，如因项目违法违规导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

3.甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，应按照未还金额的____%向乙方支付违约金。

五、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。

2.在合同期限内，如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

出借人（乙方）：________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

日期：_____________年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因房地产项目开发需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，根据相关法律法规，达成如下借款协议：

一、借款用途

本合同项下的借款仅限于用于____________房地产项目的开发、建设和运营。未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币________万元。

2.支付方式：乙方在本合同签订后______个工作日内将借款全额支付至甲方指定账户。

三、借款期限

1.本合同项下的借款期限为______年，自乙方实际放款之日起计算。

2.借款期限结束后，甲方应按时足额归还借款。

四、利率及还款方式

1.利率：本借款的年利率为______%，自乙方实际放款之日起计算。

2.还款方式：甲方应按季度/年度向乙方支付利息，并在借款期限届满时归还全部本金。

五、保证与担保

1.甲方应以本项目下房地产作为借款的抵押，并在有关部门办理抵押登记手续。

2.甲方应提供乙方认可的第三方担保，确保乙方债权的安全。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付任何一期利息或本金，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息。

2.若甲方未经乙方同意将借款挪作他用，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息。

4.甲方违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

5.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

6.附件：甲方的借款用途计划、乙方的放款凭证等。双方确认的附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方在还款时应提供相应的还款凭证等证明材料，否则视为违约行为并承担相应的违约责任。同时乙方有权对