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通用厂房租赁合同书范本3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方通用厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的通用厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方所从事的项目。租赁物的具体地址、面积、结构及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自本合同生效之日开始计算。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并终止租赁关系。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式如下：每_____个月支付一次租金，每次支付_____元（大写：_____元整）。乙方应按期支付租金，不得拖欠。若乙方未按时支付租金，应按照本合同约定承担违约责任。

四、保证金及押金

4.1乙方在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金和押金共计_____元（大写：_____元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务，押金用于保证乙方遵守租赁物管理规定。合同终止后，甲方在扣除因乙方原因产生的费用后，将剩余保证金和押金无息退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用；

（2）甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合乙方的使用需求；

（3）甲方应负责租赁物的维修和保养工作；

（4）甲方应确保租赁物内的安全设施符合相关法规要求。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；

（2）乙方应按时支付租金和其他费用；如转租其他人使用须通过甲方同意。承租期内，未经甲方同意，不得随意改变房屋用途；合同期满后归还承租房屋时应当保证房屋完好。任何一方如需装修的需提前告知对方并书面确认后方可进行装修和使用；否则须承担违约责任。不得随意扩大房屋使用面积和私搭乱建；不得破坏房屋结构安全；不得随意拆改房屋设施设备；不得随意装修装饰房屋地面墙面等。否则除必须恢复其原有面貌外并赔偿相关损失外还将自动提前解除本协议并按相关规定处以重罚；（包括但不限于警告扣除押金赔偿损失等）。若乙方违约私自搭建等违规行为对他人或物业本身造成危害时则视为违约；（违约包括但不限于私自搭建侵占公共区域和面积随意放置有毒或危险有害废物物资废料噪音等影响干扰他工作或工作场地的安全生产等的卫生环境影响周边环境且物业不具备开展公司日常办公条件等）。违约时甲方有权立即解除本协议收回房屋且不退还剩余租金及押金并要求乙方赔偿损失。（包括但不限于拆除费用拆除时损失恢复损失及其他直接间接损失等）。（此条款属于合同解除权约定）；·································································十、其他约定事项（包括免责条款）以及不可抗力等约定内容；如双方均应当认真履行本协议义务包括但不限于如发生自然灾害社会动乱国家政策调整等因素影响任何一方不能履行本协议约定义务时双方均免于承担违约责任等条款。以上条款是甲乙双方充分协商达成的共识条款甲乙双方必须严格遵守履行合同条款任何一方不得擅自违反否则违约方必须承担相应违约责任。本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方拥有的通用厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的通用厂房出租给乙方使用，该厂房位于____________________。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付