银行商业用房抵押贷款合作合同3篇.docx

银行商业用房抵押贷款合作合同3篇

篇1

甲方（银行）：_________________________

乙方（借款人）：_______________________

鉴于甲方与乙方就商业用房抵押贷款事项达成合作意向，为明确双方的权利和义务，确保贷款的安全性和有效性，双方在公平、公正、自愿的基础上，经友好协商，订立本合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方向乙方提供商业用房抵押贷款的事宜，确立双方的合作模式、权利义务及违约责任等。

第二条贷款事项

一、贷款用途：本合同项下的贷款仅可用于购买商业用房。未经甲方同意，乙方不得挪作他用。

二、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）_________________________元的贷款。

三、贷款期限：贷款期限为_______年，自本合同签署之日起计算。

四、贷款利率：贷款利率按照甲方的相关规定执行。如遇利率调整，按甲方通知执行。

五、还款方式：乙方应按照甲方规定的还款计划表按时足额偿还贷款本息。

第三条抵押物事项

一、乙方将其所购商业用房作为本贷款的抵押物，并承担抵押物的保管责任。

二、乙方在还清全部贷款本息前，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

三、如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

（一）甲方有权要求乙方按期还本付息；

（二）甲方应按时发放贷款；

（三）甲方有权了解乙方的经营状况及财务状况；

（四）甲方应对乙方的借款用途进行监管。

二、乙方的权利与义务：

（一）乙方有权按照本合同约定使用贷款；

（二）乙方应按时足额偿还贷款本息；

（三）乙方应接受甲方对其借款用途的检查；

（四）乙方应妥善保管抵押物，确保完好无损。

第五条违约责任

一、如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并按约定计收罚息。

二、如乙方擅自改变贷款用途，甲方有权提前收回贷款本息，并要求乙方支付违约金。

三、如乙方未能妥善保管抵押物，导致抵押物损毁或价值减少，甲方有权要求乙方恢复抵押物的原状或更换价值相当的抵押物。

四、如因乙方违约导致甲方采取诉讼或其他方式实现债权的，乙方应承担甲方为此支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

五、如因甲方原因未按期发放贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、甲乙双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他违约情形及责任按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。第六条本合同的变更和解除一、本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更和解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。二、在本合同履行期间，若发生不可抗力事件致使本合同的履行成为不必要或不可能时，双方均可提出解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附则一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同自双方签字盖章之日起生效。三、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（银行）：_________________________（盖章）法定代表人（授权代表）：_________________________日期：_________________________乙方（借款人）：_________________________（盖章）法定代表人（授权代表）：_________________________日期：_________________________签约地点：_________________________（注意：以上仅为示例性文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。）

篇2

甲方（银行）：_________________________

乙方（借款人）：_______________________

鉴于甲方同意向乙方提供商业用房抵押贷款服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合作协议：

一、合作事项

1.甲方同意向乙方提供商业用房抵押贷款服务，贷款额度、期限、利率等条款按照甲方规定执行。

2.乙方以其名下的商业用房作为贷款的抵押物，确保甲方贷款的安全。

二、贷款条款

1.贷款额度：甲方根据乙方的资信状况、抵押物价值及其他因素，确定乙方的贷款额度。