购房定房合同3篇.docx

购房定房合同3篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。

2.乙方已经充分了解该房屋的状况及其周边环境，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应当在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3.剩余房款人民币______元整（大写：______元整）应当在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当将房屋的钥匙、相关证件及其他附属设施等一并交付给乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

3.在合同履行过程中，若甲乙双方有任何一方违反本合同的约定，均应当承担违约责任，并赔偿对方的实际损失。

五、其他事项

1.甲方应当保证该房屋的产权无争议，无任何形式的限制或负担。

2.甲乙双方应当在合同签订后______日内，共同向房地产登记机构办理房屋过户手续。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.若因本合同发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明文件编号为____________，土地使用年限至______年______月______日。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额购房款后的______个工作日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内设施、设备完好无损。如有损坏，应负责修复或更换。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的____%。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能在约定的时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的____%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方无法顺利取得房屋权属，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

2.甲乙双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担相关税费。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商