2024版售后回租合同范本.docx

2024版售后回租合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供售后回租服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的租赁物（详见附件一）出租给乙方，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁期限届满，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。

二、租金及支付方式

（1）租赁期开始之日起____日内，乙方向甲方支付首期租金人民币____元（大写：____________________元整）；

（2）租赁期开始之日起每____个月支付一期租金，每期租金为人民币____元（大写：____________________元整）；

（3）租赁期结束前一个月，乙方向甲方支付一期租金。

2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的正规发票。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方应合理使用租赁物，并按照租赁物的性质、功能和操作规程进行使用。

3.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。

3.4租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。

四、租赁物的归属及处置

4.1租赁期限届满，乙方按照约定将租赁物归还甲方。若乙方需继续使用租赁物，应与甲方签订续租协议。

4.2在租赁期间，租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

4.3租赁期间，乙方不得擅自处置租赁物，包括但不限于出售、抵押、赠与等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

5.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按逾期部分计算利息，利息为本金每日0.5‰。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

附件一：租赁物清单

（此处列出租赁物的详细信息，包括但不限于名称、型号、数量、状态等）

附件二：租赁物所有权转移证明

（此处列出证明租赁物所有权的文件，如购买合同、产权证书等）

一、附件列表：

1.租赁物清单

包括但不限于名称、型号、数量、状态等详细信息。

2.租赁物所有权转移证明

包括购买合同、产权证书等证明租赁物所有权的文件。

3.租赁物使用和维护手册

详细说明租赁物的性质、功能、操作规程及日常维护保养方法。

4.租金支付记录

记录租金支付的时间、金额及支付方式的凭证。

5.租赁物维修和故障记录

记录租赁物维修、故障处理的详细情况。

6.续租协议（如有）

若乙方需在租赁期届满后继续使用租赁物，与甲方签订的续租协议。

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间支付租金，或甲方未按约定提供租赁物。

违约行为的认定：逾期支付租金或未提供租赁物，经提醒仍未在合理期限内履行合同义务。

2.乙方未合理使用或保管租赁物，导致租赁物损坏或损失。

违约行为的认定：使用不当或保管不善，导致租赁物不符合约定的使用状态或丧失部分功能。

3.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或以其他方式提供租赁物给第三方使用。

违约行为的认定：未经甲方同意，乙方将租赁物提供给第三方使用的行为。

4.租赁物在租赁期间发生故障或损坏，乙方未及时通知甲方或未按要求进行维修。

违约行为的认定：租赁物发生故障或损坏，乙方未在约定的时间内通知甲方或未按甲方指示进行维修。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指使用租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指双方约定由甲方出租给乙方的物品。

4.租金：指乙方向甲方支付的，用于使用和占用租赁物的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.续租：指租赁期届满后，乙方继续使用租赁物的行为，并为此与甲方签订续租协议。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付使用时间晚于约定时间。

解决办法：双方协商确定实际交付时间，并相应调整租金支付计划。

2.租赁物在交付时存在瑕疵或功能故障。