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建设工程文件归档范围

工程准备阶段文件

一、立项文件

1、项目建议书；

2、项目建议书审批意见及前期工作通知书;

3、可行性研究报告及附件;

4、可行性研究报告审批意见；

5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话;

6、专家建议文件；

7、调查资料及项目评估研究资料；

二、建设用地、征地、拆迁文件

1、选址申请及选址规划意见通知书；

2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书；

3、拆迁安置意见、协议、方案；

4、建设用寺规划许可证及其附件；

5、划拨建设用地文件;

6、国有土地使用证;

三、勘察、测绘、设计文件

1、工程地质勘察报告;

2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查；

3、建设用地钉桩通知单;

4、地形测量和拨地测量成果报告；

5、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书;

6、审定设计方案通知书及审查意见；

7、有关行政部门(人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、教育、

卫生等）批准文件或取得的有关协议；

8、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见;

四、招投标文件及合同

1、勘察、设计招投标文件;

2、勘察、设计承包合同；

3、施工招投标文件;

4、施工承包合同;

5、工程监理招投标文件；

6、监理委托合同；

五、开工审批文件

1、建设项目列入年度计划的申报文件；

2、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表;

3、建设项目规划许可证及其附件;

4、建设工程施工许可证；

5、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明;

6、工程质量监督手续；

六、建设、施工、监理机构及负责人

1、工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单；

2、工程项目监理机构(项目监理部)及负责人名单；

3、工程项目施工管理机构(施工项目经理部）及负责人名单；

监理文件

一、监理规划

1、监理规划

2、监理实施细则

二、监理月报中的有关质量问题

三、监理会议纪要中的有关质量问题

四、进度控制

1、工程开工/复工审批表

2、工程开工/复工暂停令

五、质量控制

1、不合格项目通知

2、质量事故报告及处理意见

六、造价控制

1、工程竣工决算审核意见书

七、分包资质

1、分包单位资质材料

2、供货单位资质材料

3、试验等单位资质材料

八、合同与其他事项管理

1、工程延期报告及审批

2、合同争议、违约报告及处理意见

3、合同变更材料

九、监理工作总结

1、工程竣工总结

2、质量评价意见报告

施工文件

一、建筑安装工程

(一）土建（建筑与结构)工程

1、施工技术准备阶段；

(1）施工组织设计；

（2）技术交底；

(3)图纸会审记录;

2、施工现场准备；

(1)控制网设置资料;

(2)工程定位测量资料；

(3)基槽开挖线测量资料；

3、地基处理记录:

(1)地基钎探记录和钎探平面布点图；

（2)验槽记录和地基处理记录；

(3）桩基施工记录；

(4）试桩记录;

4、工程图纸变更记录：

(1）设计会议会审记录；

（2）设计变更记录；

（3)工程洽商记录；

5、施工材料预测构件质量证明文件及复试试验报告：

（1）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表;

（2）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文

件；

（3）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料；轻集料、焊条、沥青复试试验报告；

（4）预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录；

6、施工试验记录:

（1）土壤(素土、灰土)干密度试验报告；

（2)土壤(素土、灰土）击实试验报告;

（3)砂浆（试块）抗压强度试验报告;

(4）混凝土（试块）抗压强度试验报告；

(5)混凝土抗渗试验报告;

（6）商品混凝土出厂合格证、复试报告;

（7）钢筋接头(焊接)试验报告；

(8）土壤、砂浆、混凝土、钢筋