最新不动产质押借款合同范本5篇.docx

最新不动产质押借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以其不动产进行质押借款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、借款条件及用途

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.借款用途：仅限于用于甲方指定的_____项目。甲方不得将借款挪作他用。

二、质押物条款

1.甲方自愿将其所拥有的不动产（具体地址：_____）作为本借款的质押物。

2.甲方保证该不动产无任何权属纠纷和经济纠纷，并已取得完全的所有权。

3.乙方在办理质押手续时，甲方应提供不动产权属证明及其他相关文件。

三、质押物保管及保险

1.甲方应将质押物交由乙方指定的保管机构进行保管。保管费用由甲方承担。

2.乙方有权为质押物购买保险，保险费用由甲方承担。如发生保险事故，乙方应采取必要措施减少损失，并从保险赔偿中优先受偿。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率：按照年利率___%计算。

2.还款方式：甲方应按照每月或每季度向乙方支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。如甲方需要延期还款，应与乙方协商一致并签署书面协议。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。同时，乙方有权处置质押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致质押物无法有效质押或权属纠纷，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

六、合同解除与终止

1.本合同在下列情况下解除：双方协商一致解除合同；借款已按照约定归还完毕。

2.本合同在下列情况下终止：借款期限届满；甲乙双方书面协议终止本合同；出现不可抗力导致合同目的无法实现。

七、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

身份证号码：_______________联系方式：_______________

日期：年月日

乙方（出借人）：（签字/盖章）

身份证号码：_______________联系方式：_______________

日期：年月日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以其不动产作为质押向乙方借款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息自借款发放之日起计算。

二、质押物条款

1.甲方自愿以其合法拥有的不动产作为本合同的质押物。

2.质押物位于_____，具体信息如下：不动产名称、权证编号、面积、价值等详细情况。

3.甲方承诺，其对该不动产拥有完全的所有权，并已清偿了与该不动产相关的所有税费。

三、质押物移交与保管

1.甲方应于本合同签署之日起__日内将质押物的不动产权属证书原件及其他相关文件移交乙方保管。

2.乙方有权对质押物进行查验，并有权要求甲方提供与质押物有关的所有资料。

3.质押物在乙方保管期间，如因乙方的过错导致质押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

四、借款的发放与返还

1.乙方应在收到甲方权属证书及相关文件后__日内将借款发放给甲方。

2.甲方应按合同约定的期限按期支付利息，并在借款期满之日将本金及利息一次性返还乙方。

3.甲方如需提前还款，应提前__日通知乙方，并支付相应利息。

五、双方权利和义务

1.甲方应按时支付利息并到期归还本金。

2.乙方应按时足额提供借款。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

4.甲方应妥善保管质押物，确保质押物的完好无损。

5.在借款