- 1、本文档共14页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
物业维修协议书范本4篇
篇1
本协议于____年____月____日由以下两方签订:
甲方:(以下简称“业主”)
乙方:(以下简称“物业公司”)
鉴于甲方作为物业的拥有者,乙方作为专业的物业管理服务公司,为了明确双方在物业维修事宜上的责任与义务,特签订本协议。
一、协议目的
本协议旨在明确物业维修的范围、标准、责任及双方的权利义务,确保物业的维护、修缮和改造工程能够按照相关法律、法规和规定进行,确保物业的正常使用和价值得到维护。
二、物业维修范围及内容
1.公共区域维修:包括但不限于楼道、电梯、公共照明、消防设施等公共设施的维修与保养。
2.业主自用部分维修:业主提出合理维修请求,双方协商后确定维修范围和内容。
3.应急维修:因突发事件造成的物业损坏,乙方应及时响应并处理。
三、维修标准与要求
1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及规范进行物业维修。
2.对于涉及安全问题的紧急维修项目,乙方应及时响应并在规定时间内完成。
3.乙方应确保维修质量,按照保修期要求进行质量保障。对于因乙方原因造成的质量问题,乙方应承担相应的法律责任。
四、双方责任与义务
1.甲方应提供必要的维修资料,配合乙方进行物业维修工作。
2.乙方应按时按质完成物业维修工作,确保维修质量和安全。对于因乙方原因造成的物业损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.甲方应按照约定支付维修费用,乙方应提供合理的费用清单和发票。
4.双方应共同遵守保密义务,对涉及物业维修的敏感信息予以保密。
五、费用及支付方式
1.维修费用根据实际的维修项目、材料成本及人工费用确定。
2.甲方应在接到乙方费用清单及发票后XX个工作日内完成支付。
3.若因甲方原因导致延迟支付,甲方应按日向乙方支付XX%的滞纳金。
六、协议期限与终止
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX年。
2.协议到期前,双方可协商续签或修改本协议。
3.若一方违反本协议约定,另一方有权终止本协议。
七、争议解决
1.对于因本协议产生的任何争议,双方应首先友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
3.本协议中的法律术语应以国家颁布的法律法规为准。
4.本协议自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(物业管理方):__________
乙方(业主方):__________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就物业维修事宜达成以下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方对于物业维修的相关责任、权利及义务,确保物业的正常使用及维修维护工作,保障业主的合法权益。
二、维修范围
1.共用部位维修:包括楼宇内外公共区域,如墙体、楼面、屋顶、楼梯、走廊、门窗等部位的维修。
2.设施设备维修:包括电梯、空调系统、消防设备、监控设备、照明设施及其他共用设施设备的维修。
3.业主自用部位及自用设施的维修养护,可由业主自行负责,也可委托物业管理方提供有偿服务。
三、维修责任
1.甲方负责物业共用部位及设施设备的维修维护工作,制定维修计划并予以实施。
2.乙方发现物业损坏问题应及时通知甲方,并配合甲方进行修复工作。
3.若因乙方原因造成物业损坏,乙方应承担相应的维修费用。
四、维修服务标准
1.甲方应制定详细的维修计划,并按时实施。
2.甲方在维修过程中应遵循相关行业标准及操作规范,确保维修质量。
3.甲方应在合理期限内完成维修工作,如遇特殊情况应及时通知乙方并说明原因。
4.甲方在维修过程中应保护乙方财产,如造成损失应予以赔偿。
五、维修费用
1.共用部位的维修费用由物业维修基金承担。
2.业主自用部位及自用设施的维修费用由业主自行承担,如委托甲方维修,应支付相应的维修费用。
3.维修费用结算方式及时间节点按照相关规定及双方约定执行。
六、协议期限
本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。协议到期前,双方可协商续签。
七、违约责任
1.甲乙双方应遵守本协议约定,如一方违反协议约定,应承担相应的违约责任。
2.因违约造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1.本协议的履行
文档评论(0)