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物业管理委托合同通用模板5篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________；物业类型：__________________；物业面积：__________________平方米。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备运行维护、装饰装修管理、客户服务等。具体服务内容详见附件《物业管理服务内容及标准》。

三、委托管理期限

委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。具体收费标准如下：（详见附件《物业服务费用标准》）。

2.业主应按时足额交纳物业服务费用。乙方有权对欠缴物业服务费用的业主进行催缴。

五、甲乙双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）协助乙方开展物业服务工作，提高业主满意度；

（2）监督乙方履行物业服务合同，提出合理建议和意见；

（3）协助乙方处理涉及物业管理的公共事务；

（4）按时足额交纳物业服务费用。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）收取物业服务费用；

（3）对物业公共设施设备进行维护和保养；

（4）接受甲方监督，定期向甲方报告物业服务情况；

（5）积极处理业主的投诉，并及时将处理结果反馈给甲方和业主。

六、服务质量及标准

乙方应按照《物业管理服务内容及标准》提供服务质量，确保满足业主的正常需求。甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

七、合同变更和解除

本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。因乙方管理不善或其他原因造成重大损失的，甲方有权解除合同。

八、违约责任

甲乙双方任何一方不履行合同约定，应当承担违约责任。具体违约责任按照合同约定执行。因违约造成损失的，应当赔偿损失。

九、其他约定事项（根据实际情况添加）

1.安全保障：乙方应制定安全防范措施，保障业主的人身财产安全。因乙方管理疏忽导致业主财产损失的，乙方应承担相应责任。

2.装饰装修管理：乙方应对业主的装饰装修行为进行监管，确保不影响他人使用和物业结构安全。对违规行为及时制止并报告有关部门处理。业主私自装修造成物业损坏的，应承担相应责任。

篇2

甲方（业主委员会/物业所有者）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如：住宅、商业、办公等）

物业位置：__________（详细地址）

建筑面积：__________平方米

委托管理的物业服务内容及范围包括但不限于：保安、保洁、绿化、设备设施维护等。

二、委托管理期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、物业服务内容与标准

1.乙方应根据国家及行业标准，提供专业、规范的物业管理服务。

2.乙方需确保物业的安全，做好巡逻和监控工作。

3.乙方应负责物业的公共区域保洁工作，保持环境整洁。

4.乙方应负责物业的绿化工作，定期养护和修剪植物。

5.乙方应负责物业的设备设施维护和修理，确保正常运行。

6.其他具体的物业服务内容和标准，详见附件《物业服务内容及标准》。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取。

2.甲方应按季度/半年/年支付物业服务费用，每次支付金额为____元。

3.甲方应在每次支付期限前15天将费用支付至乙方指定账户。

4.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金。滞纳金按照逾期金额的千分之三（3%）每日计算。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议和要求。

2.乙方应按时提供物业管理服务，并严格按照合同约定履行义务。

3.甲乙双方应共同协作，共同