银行工抵房按揭贷款合同5篇.docx

银行工抵房按揭贷款合同5篇

篇1

甲方（银行）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

鉴于甲方同意向乙方提供工抵房按揭贷款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）_________________________元的贷款。

2.贷款用途：乙方承诺将贷款资金用于购买位于_________________________的工抵房。

3.贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

二、利率及还款方式

1.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为_____%。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。还款期限自贷款发放次月起计算。

三、抵押物

1.乙方将其所购买的工抵房抵押给甲方，作为贷款的担保。

2.乙方在还清贷款前，不得擅自处置抵押物。如乙方违反此约定，甲方有权提前收回贷款。

四、保证与承诺

1.乙方承诺按时足额偿还贷款本息，否则应承担违约责任。

2.乙方承诺提供的所有资料真实、完整、有效。如乙方提供虚假资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。

2.如因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款。

3.如乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。

2.未经甲方同意，乙方不得将贷款资金挪作他用或提前偿还部分贷款。否则，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（银行）：_________________________（盖章）

乙方（借款人）：_________________________（签字）

日期：___________年______月______日签订地点：_________________________

日期：___________年______月______日签订地点：_________________________签署人：_________________________（签字）签署人：_________________________（盖章）银行工抵房按揭贷款合同补充协议为进一步明确双方权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就上述《银行工抵房按揭贷款合同》（以下简称“原合同”）达成如下补充协议：一、关于抵押物的补充约定1.乙方应将所购买的工抵房的全部权利证书及相关文件交由甲方保管，作为贷款的抵押物。2.在贷款期间，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。二、关于还款计划的补充约定1.乙方应按照原合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。2.若乙方需要提前还款，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方的同意。三、关于合同解除的补充约定除原合同约定的情形外，出现下列情况之一时，甲方有权单方解除原合同及本补充协议：（一）乙方在履行原合同及本补充协议过程中存在违约行为且未能在甲方指定的期限内纠正；（二）发生对乙方的履约能力产生重大影响的法律纠纷或诉讼事件；（三/抵押物出现毁损或价值明显减损等情况；（四）其他严重违反原合同及本补充协议约定的情形。四、其他约定事项（一）甲乙双方在执行本补充协议过程中发生的任何争议应通过友好协商解决；协商不成的任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。（二）本补充协议作为原合同的组成部分具有同等法律效力。（三）本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。（四）本补充协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。（五）其他未尽事宜由甲乙双方另行协商解决本补充协议内容为银行工抵房按揭贷款合同中关于抵押物还款计划以及合同解除等条款的补充约定本协议内容与原合同具有同等法律效力未尽事宜双方另行协商解决未尽事宜按照中华人民共和国法律法规的规定执行本补充协议