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生态农业旅游观光园项目策划书

生态农业旅游观光园项目策划书

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生态农业旅游观光园项目策划书

目录

一、序言4

（一）项目基本概况4

（二）编制依据6

二、项目建设背景及必要性7

（一）项目建设背景7

（二）项目建设必要性8

三、市场分析10

（一）国内农业观光旅游的发展现状与趋势10

（二）湖南省农业观光旅游的发展现状与趋势11

（三）目标顾客群分析12

（四）市场竞争力分析13

（五）营销策略13

（六）市场风险14

四、项目建设内容与规模14

五、场址选择与条件15

（一）选址位置15

（二）项目区地理位置15

（三）项目区自然条件15

（四）项目区建设条件17

（五）项目区社会经济状况17

六、项目建设方案17

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（一）项目建设指导思想、原则及目标17

（二）项目布局18

（三）项目设计方案19

七、组织机构和人力资源配置24

（一）项目建设组织管理24

（二）项目生产经营管理25

八、项目实施进度27

（一）建设期限27

（二）实施进度27

九、投资估算与资金筹措27

（一）投资估算27

（二）项目总投资及资金筹措28

十、项目预期效益分析29

（一）社会效益29

（二）预期收益31

十一、项目结论与建议31

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一、序言

（一）项目基本概况

1、项目名称

生态农业观光旅游园开发项目。

2、项目性质

新建。

3、项目建设期限

项目建设期为2年，2013年11月—2014年12月。

4、项目实施地点

湖南省长沙市宁乡县XX镇双盆村东鹜山麓。

5、项目实施单位

本项目承办单位是XX农业科技有限公司。合作人：XXX,XXX。

XXX农业科技有限公司成立于2012年11月，位于XX县XX镇XX村，公

司注册资金100万元，主要从事农业技术服务、销售农副产品、农副产品加

工，果品、苗木的生产、加工、销售贮运、包装等业务，生态农业技术推广

和咨询。该公司是以建立养殖和种植科技示范园为样板，通过良种良法配套，

公司与农户联营，与生态农品生产和经销商联合，形成了产、供、销一条龙

的现代企业管理模式的农业企业。实施本项目主要采用招商引资措施融资，

快速发展生态农业产业。

6、项目建设目标

本项目的实施将建成以农业创意内涵、现代化科学技术、特色的生态农

业观光旅游园为核心，通过打造集观光、体验、科技、文化为一体的休闲旅

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游模式，为国际旅游度假区灰汤温泉休闲区国内外游客和周边城乡居民提供

特色的休闲度假，不仅成为当地培育农业经济新的增长点，最终加快社会主

义新农村建设和促进区域农业经济发展，而且为长沙市近郊地区的现代化农

业发展提供可借鉴的模式。

7、项目提出的理由

十八大提出建设美丽中国。农业观光旅游是生态建设和现代农业发展的

最佳选择。农业观光旅游是把农业与旅游业结合在一起，利用农业生产过程、

农村风貌、农民劳动生活场景为主要吸引物的一种新型旅游活动，即以农、

林、牧、副、渔等广泛的农业资源为基础开发的旅游产品，也称观光农业、

旅游农业、乡村旅游等。在2011年农业部和国家旅游局联手推进休闲农业

发展会议中强调，乡村旅游在旅游的所有业态中发展空间最大，与国家经济

社会发展战略贴的最紧，是解决“三农”问题最直接最有效的途径，是最需

要支持和帮助的产业。发展乡村旅游可以富裕农民，美化农村，改造传统农