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个人土地买卖合同范文3篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，现甲方同意将其土地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地使用权的转让

1.甲方同意将其拥有的位于______的土地使用权转让给乙方，具体四至界线及面积以土地使用证为准。

2.乙方同意购买该土地使用权，并承担相关的权益和义务。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定土地交易价格为人民币______元整。

2.乙方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方在收到定金后办理相关手续，乙方在手续完成后支付余款人民币______元整。

三、土地使用权证书及手续办理

1.甲方应在本合同签订之日起______日内将土地使用权证书交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

四、土地交付及开发利用

1.甲方应在本合同签订之日起______日内将土地交付给乙方。

2.乙方在取得土地使用权后，有权依法进行开发利用，甲方不得干涉。

3.乙方在开发利用过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付土地或未协助办理过户手续，应承担违约责任，并返还乙方已支付的所有款项。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付款项或违反开发利用规定，应承担违约责任。

3.双方因违约造成的实际损失，应根据损失程度承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力条款

若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同义务，双方应及时沟通协商解决方案。

七、争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是土地合法所有者，现同意将其土地卖给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

第一条土地基本情况

甲方所拥有的土地位于____________，土地面积为______平方米，土地性质为______，土地用途为______，土地使用期限为______年。

第二条交易价格及支付方式

双方商定土地交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付土地款项：在合同签订之日起______日内支付定金______元整（大写：______元整），余款在土地过户手续完成后______日内支付完毕。

第三条土地所有权转移

自本合同签订之日起，甲方应将土地所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。过户费用由______方承担。甲方应在过户手续办理完毕后______日内将土地交付给乙方。

第四条土地的交付和验收

甲方应按照合同约定的时间和地点交付土地，并保证土地的权属清晰、无争议。乙方应在交付后进行验收，如发现土地状况与合同约定不符，应当在______日内提出异议。甲方在收到异议后应立即进行整改。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付土地或未能办理过户手续，则视为违约，应支付违约金______元整（大写：______元整）给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付款项，则视为违约，应支付违约金______元整（大写：______元整）给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方违反约定，应承担违约责任。

第七条争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地