不动产代理持有协议(2024年版).doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产代理持有协议(2024年版)

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1：合同当事人

1.2：不动产

1.3：代理持有

1.4：代理期间

1.5：代理权利与义务

第二条：代理持有的不动产描述

2.1：不动产位置

2.2：不动产面积

2.3：不动产现状

第三条：代理期间及起始日期

3.1：代理期间的起始日期

3.2：代理期间的结束日期

3.3：代理期间的延长条件

第四条：代理权利与义务

4.1：代理人的权利

4.2：代理人的义务

4.3：委托人的权利

4.4：委托人的义务

第五条：代理费用及支付方式

5.1：代理费用的计算方式

5.2：代理费用的支付时间

5.3：代理费用的支付方式

第六条：税务责任

6.1：代理人税务责任

6.2：委托人税务责任

第七条：保险责任

7.1：代理人的保险责任

7.2：委托人的保险责任

第八条：维修与保养

8.1：代理人的维修与保养责任

8.2：委托人的维修与保养责任

第九条：合同的解除与终止

9.1：合同解除的条件

9.2：合同终止的条件

9.3：合同解除或终止后的处理事项

第十条：违约责任

10.1：代理人违约责任

10.2：委托人违约责任

第十一条：争议解决方式

11.1：协商解决

11.2：调解解决

11.3：仲裁解决

11.4：法律途径解决

第十二条：合同的生效、修改与转让

12.1：合同的生效条件

12.2：合同的修改条件

12.3：合同的转让条件

第十三条：保密条款

13.1：保密信息的定义

13.2：保密义务的履行

13.3：保密信息的泄露处理

第十四条：其他条款

14.1：合同的适用法律

14.2：合同的解释权

14.3：合同的附件说明

14.4：合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1：合同当事人

1.2：不动产

指位于_______（详细地址）的不动产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.3：代理持有

代理人根据本合同的约定，代表委托人对上述不动产进行代理持有。

1.4：代理期间

代理期间自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.5：代理权利与义务

代理人在代理期间内享有对不动产的代理持有权，包括但不限于出租、管理、维护等。代理人应履行代理期间内的相关义务，包括但不限于支付税费、保险、维修保养等。

第二条：代理持有的不动产描述

2.1：不动产位置

不动产位于_______（详细地址），具体地理位置为_______。

2.2：不动产面积

不动产的总面积为_______平方米，具体面积以不动产登记簿为准。

2.3：不动产现状

不动产现状为_______（详细描述现状，如已建成、在建等）。

第三条：代理期间及起始日期

3.1：代理期间的起始日期

代理期间的起始日期为_______年_______月_______日。

3.2：代理期间的结束日期

代理期间的结束日期为_______年_______月_______日。

3.3：代理期间的延长条件

代理期间的延长需双方协商一致，并签订书面延长协议。

第四条：代理权利与义务

4.1：代理人的权利

代理人在代理期间内享有对不动产的代理持有权，包括但不限于出租、管理、维护等。

4.2：代理人的义务

代理人应履行代理期间内的相关义务，包括但不限于支付税费、保险、维修保养等。

4.3：委托人的权利

委托人享有对不动产的实际所有权，并有权监督代理人的代理行为。

4.4：委托人的义务

委托人应按照本合同约定履行其义务，包括但不限于支付代理费用、提供必要的协助等。

第五条：代理费用及支付方式

5.1：代理费用的计算方式

代理费用按照代理期间内不动产的租金收入的一定比例计算，具体比例为_______%。

5.2：代理费用的支付时间

代理费用应在每个代理期间的结束之日起_______个工作日内支付。

5.3：代理费用的支付方式

代理费用通过银行转账方式支付至代理人指定的账户。

第六条：税务责任

6.1：代理人税务责任

代理人应负责代理期间内不动产的税务事项，包括但不限于税费申报、缴纳等。

6.2：委托人税务责任

委托人应负责与不动产相关的税务事项，包括但不限于税费申报、缴纳等。

第七条：保险责任

7.1：代理人的保险责任

代理人应为其代理行为导致的财产损失及第三人损害购买并维持相应的保险。

7.2：委托人的保险责任

委托人应为其不动产购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

第八