XX房产交易标准合同范本2024年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易标准合同范本2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产交易

1.4合同标的

第二条合同标的物

2.1房产描述

2.2房产面积

2.3房产权利

第三条合同价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条权利与义务

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3权利保证

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同失效

第十条附加条款

10.1特殊约定

10.2补充协议

10.3附件

第十一条合同的份数

11.1原件份数

11.2副本份数

第十二条合同签署日期

第十三条合同签署地点

第十四条其他约定

14.1双方认可的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产交易

房产交易是指甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方支付相应价款并取得房产所有权的行为。

1.4合同标的

合同标的是指本合同项下的房产交易，具体包括但不限于房产本身及其附属设施、装修、家具等。

第二条合同标的物

2.1房产描述

房产描述包括房产的名称、位置、结构、面积、建筑年代、使用性质等，具体描述见附件一。

2.2房产面积

房产面积是指房产的建筑面积，以平方米为单位。本合同所涉及的房产面积为附件一中注明的面积。

2.3房产权利

甲方应保证其对合同标的享有合法的所有权和处分权，且合同标的不存在任何权利瑕疵及法律纠纷。

第三条合同价格

3.1成交价格

成交价格是指甲方出售房产的价格，本合同的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2付款方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式。

3.3付款时间

（1）本合同签署之日起____个工作日内，乙方支付合同价款的____%；

（2）房产过户手续办理完毕后，乙方支付合同价款的剩余部分。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的交付条件满足后，将合同标的交付给乙方。交付时间为____年__月__日。

4.2交付条件

甲方将合同标的交付给乙方的条件如下：

（1）合同标的符合约定的品质和功能；

（2）合同标的已完成所有权的转移手续；

（3）其他双方约定的条件。

4.3过户手续

双方应共同办理房产过户手续，并将过户手续办理完毕。过户手续包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。

4.4过户时间

双方应在本合同约定的过户时间内完成过户手续，过户时间为____年__月__日。

第五条权利与义务

5.1出卖人义务

（1）保证合同标的的真实性、合法性和有效性；

（2）按照约定的时间、方式和金额支付价款；

（3）配合乙方办理过户手续；

（4）按照合同约定交付合同标的；

（5）履行合同约定的其他义务。

5.2买受人义务

（1）按照约定的时间、方式和金额支付价款；

（2）配合甲方办理过户手续；

（3）按照合同约定接受合同标的的交付；

（4）履行合同约定的其他义务。

5.3权利保证

甲方应保证合同标的的权利清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致合同标的的权利存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.2解除条件

本合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.3变更与解除的程序

（1）双方协商一致，确定变更或解除的内容；

（2）签订书面变更协议或解除协议；

（3）按照变更协议或解除协议约定的方式处理合同标的；

（4）办理相关手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如双方在争议发生后____个工作日