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2024版建筑工程总承包合同补充协议

合同编号：__________

建筑工程总承包合同补充协议

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一、合同价款及支付

1.1除合同已约定的价款外，乙方应按照本补充协议的约定向甲方支付合同价款。

1.2甲方应按照本补充协议的约定向乙方支付合同价款及各项费用。

二、工程变更及调整

2.1在合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应按照本补充协议的约定进行调整。

2.2乙方应根据变更情况及时向甲方提出合同价款的调整申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到调整申请后__天内予以确认或提出异议。

2.3甲方确认合同价款调整的，乙方应按照确认的调整金额向甲方支付或扣除相应款项。

三、工程质量及验收

3.1乙方应严格按照国家及行业标准、规范和设计文件要求施工，确保工程质量。

3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。整改合格后，甲方应予以验收。

3.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并按照合同约定承担保修责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2乙方未按照约定时间完成工程的，应按照合同约定向甲方支付逾期竣工违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与《建筑工程总承包合同》具有同等法律效力。

6.2本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.《建筑工程总承包合同》

2.设计文件、图纸及技术要求

3.工程量清单

4.工程变更申请

5.工程验收报告

6.保修证书

7.违约金计算公式

8.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定时间完成工程，属于逾期竣工违约。

2.乙方工程质量不符合约定，属于质量违约。

3.乙方未按照约定支付合同价款或费用，属于支付违约。

4.甲方未按照约定支付合同价款或费用，属于支付违约。

5.甲方未按照约定时间进行工程验收，属于验收违约。

6.双方未按照约定解决争议，属于争议解决违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑工程总承包合同：指甲方将建筑工程的设计、采购、施工、验收等一体化工作委托给乙方的合同。

2.合同价款：指双方约定的完成本项目所需支付的总金额。

3.合同变更：指合同执行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化的事项。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.工程验收：指项目完成后，甲乙双方按照约定进行的质量、安全、功能等方面的检查。

6.保修：指乙方在工程验收合格后，按照约定对工程进行的维修、更换等保障措施。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应合理安排施工计划，确保工程按期完成。如遇不可抗力等因素导致延误，应及时与甲方沟通，并提供相关证明材料。

2.工程质量问题：乙方应严格按照国家及行业标准、规范施工，加强质量控制。如出现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应费用。

3.合同价款调整：如发生设计变更、工程量增减等导致合同价款变化的情况，乙方应及时提出调整申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后__天内予以确认或提出异议。

4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方为工程项目业主，乙方为建筑工程总承包商的情况。

2.适用于工程项目的设计、采购、施工、验收等一体化工作。

3.适用于工程项目合同价款的支付、调整及违约金计算。

4.适用于工程质量问题、工程进度延误等违约行为的认定及处理。

5.适用于合同履行过程中的争议解决。