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老旧小区改造典型汇报材料

破“旧”立“新”携手共造__区探索老旧小区“蝶

变”新路径

尊敬的__市长、各位领导：

大家下午好！首先，热烈欢迎各位领导再次莅临__美好

社区建设项目现场视察指导工作。领导们的高度重视和精心指

导，给我们带来莫大的精神鞭策和前进动力，__区全体将士

一定会迎难而上，快马加鞭，按照市政府规划的“路线图”和

“时间表”，尽早完成建设，结出硕果，创造一套老旧小区改

造的“__模式”。下面，我就美好社区建设情况作个简要汇

报。

一、__美好社区概况__美好社区位于__省__市__

区__街道，是一个典型的国有工矿企业老旧小区，辖区面积

__公顷。老旧小区改造主要涉及__村、__村、__新村、

__新村、__村、__宿舍共__个小区，__栋房屋，__

户，总建筑面积__万㎡。本次改造投资总估算为__万元，

融资测算基本平衡。其中老旧小区专项奖补资金__万元，占

比约为__%；市、区政府筹集资金__万元，占比约为__%；

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管杆线单位出资__万元，占比__%；居民出资__万元，占

比__%；市场化融资__万元，占比73%。

二、改造内容与进度

（一）改造内容聚焦“8+15”（水、电、路、气、网、

梯、安）、“菜食住

行购、科教文卫体、老幼站厕园”，坚持内外同改、软硬

兼施、上下同修、平立结合，实现小区基本功能和配套设施

“换代升级”，小区颜值“华丽嬗变”，让居民劳有所得、学

有优教、病有良医、老有善养、住有宜居。

（二）改造进度前期工作：__及半边街已完成初步设计

批复及施工图编制，施工图图审已完成，目前正在进行预算编

制。

资金筹措：共计争取国省项目补助资金__万元，其中住

建口省级财政城镇保障性安居工程专项资金__万元，中央财

政保障性安居工程专项老旧小区改造资金__万元；发改口中

央预算内投资计划资金提前批6个项目，下达补助资金__

万元，第二批5个项目，下达补助资金__万元。__、半边

街美好社区共计完成7个配套设施项目的立项审批，目前正

在进行初步设计。

投资情况：完成政府基础类投资__万元，进度56%，社

会资本类投资约__万元。

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违建拆除：截至7月17日，__街道美好社区__村、

__共拆除违建__处，面积约__㎡。

设施改造：__路于7月5日铺设、小游园已完成。东

坡路铺砖基本完成，立面改造采取第一道清洗填缝方式完成7

栋，仿砖涂料方式完成4栋。雨污分流完成约__米,楼道粉刷

基本完成。

电梯加装：制定了加装电梯审批手续模板和流程，在区政

府政务大厅设置了申报窗口，__美好社区已有7个单元，__

户居

民签订了电梯加装意向书，__社区烟草小区选定5家电

梯公司正在实地考察，公安小区2台正在施工，有意愿且正

在办理前期手续共计17台(__村8台、__小区5台、__

小区、__社区、__代表楼、__小区各1台)。

邻里中心::充分利用原__俱乐部闲置资产及__学校

地块，将工业技艺与塘铺文化、消费娱乐有机融合，打造集

3+_综合服务中心、明天培训学校、全民健身中心为一体的邻

里中心，在极具历史韵味的工业轮廓里，为公众提供优质的公

共文化休闲环境，打造互联网时代的网红打卡地。

全民健身中心：作为__俱乐部的主体，现状为2-3层

砖混结构建筑，总面积约为420__

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平米。引进社会资本，打造集大型蹦床主题馆、游泳馆、

运动会所等为一体的全民健身中心，可满足周边近5万人日

常文娱活动需求。后期，我们结合老电缆厂文化特点，利用前

坪空地，加装特色工业文化商业集装箱，打造新型微型商业门

店，与夜光跑道等微景观交相辉映，力求延续__片区的历史

文脉，筑牢城市精神根基，打造工业与商业深度结合的项目标

杆。

明天培训学校：引进明天培