上海地区2024二手房产交易合同模板.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

上海地区2024二手房产交易合同模板

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付与过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条交易手续费及税费

6.1手续费承担

6.2税费承担

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

第十二条其他约定

12.1双方约定的其他事项

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条合同的签署与备案

14.1合同签署时间

14.2合同备案时间

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋类型：住宅

1.4房屋所有权证号：沪号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方名称：上海市有限责任公司

卖方地址：上海市路号

法人代表：

营业执照号：沪号

2.2买方信息

买方名称：

买方地址：上海市路号

身份证号：沪号

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2支付方式：买方通过银行转账方式将房款一次性支付给卖方

3.3支付时间：本合同签订之日起五个工作日内

第四条房屋交付与过户

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋及附属设施交付给买方使用

4.2过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋过户至买方名下

4.3过户费用承担：过户所产生的税费由买方承担，其他费用由卖方承担

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在任何法律、工程质量、使用安全等方面的问题，并承诺自房屋交付之日起，房屋及附属设施在正常使用情况下，如出现质量问题，卖方负责修复，并承担修复期间的相应费用。

5.2维修责任划分：卖方负责房屋在保修期内的维修，买方负责房屋在保修期外的维修

第六条交易手续费及税费

6.1手续费承担：本合同的交易手续费为房屋成交价格的0.5%，由买方承担

6.2税费承担：过户所产生的契税、个人所得税等税费由买方承担，其他费用由卖方承担

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：卖方未按本合同约定时间交付房屋或未按本合同约定履行过户手续的，应向买方支付房价的0.5%作为违约金；如卖方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

7.2买方违约责任：买方未按本合同约定时间支付房款的，应向卖方支付房价的0.5%作为违约金；如买方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

本合同一式两份，卖方和买方各持一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以诉讼方式解决争议。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

10.2泄露后果：如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条合同的附件

11.1房屋