2024版餐饮集中区场地出租合同样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024版餐饮集中区场地出租合同样本

本合同目录一览

第一条场地出租

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3场地位置与面积

1.4场地使用范围

1.5场地出租期限

1.6场地出租费用

1.7租金支付方式与时间

第二条租金调整

2.1租金调整方式

2.2租金调整时间

2.3租金调整因素

第三条合同的履行与维护

3.1出租方的义务

3.2承租方的义务

3.3合同的变更与解除

3.4合同的终止与解除

第四条保险与安全

4.1承租方保险

4.2出租方保险

4.3安全管理

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

第六条税费

6.1出租方税费

6.2承租方税费

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

11.3转让费用

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突解决

第十三条其他条款

13.1租赁物交付

13.2租赁物退还

13.3合同附件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条场地出租

1.1出租方信息

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3场地位置与面积

甲方同意将位于_______的_______平方米场地出租给乙方使用。

1.4场地使用范围

乙方只能将场地用于_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。

1.5场地出租期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.6场地出租费用

场地租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。

1.7租金支付方式与时间

乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，以现金或转账方式向甲方支付当期租金。

第二条租金调整

2.1租金调整方式

租金调整将根据市场行情及甲方实际成本，每_______年进行一次。

2.2租金调整时间

租金调整时间为合同到期前_______个月。

2.3租金调整因素

租金调整因素包括市场价格变动、甲方成本增加等。

第三条合同的履行与维护

3.1出租方的义务

甲方应保证场地的完整性、安全性和合法性，确保场地符合乙方经营需求。

3.2承租方的义务

乙方应合理使用场地，维护场地设施，并遵守我国的法律法规。

3.3合同的变更与解除

任何一方如欲变更或解除本合同，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后可进行变更或解除。

3.4合同的终止与解除

本合同终止和解除后，乙方应立即停止使用场地，并按照甲方要求恢复场地原状。

第四条保险与安全

4.1承租方保险

乙方应自行办理相应的业务保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

4.2出租方保险

甲方应对场地内的公共区域进行保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

4.3安全管理

乙方应遵守场地内的安全管理规定，确保经营活动的安全。

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任

甲方负责对场地及场地设施进行定期检查、维修和保养。

5.2承租方维修责任

乙方负责对其经营活动中使用的设备进行维修和保养。

5.3维修费用承担

维修费用按照实际情况由甲方或乙方承担。

第六条税费

6.1出租方税费

甲方应依法缴纳与场地出租相关的税费。

6.2承租方税费

乙方应依法缴纳与经营活动相关的税费。

第七条违约责任

7.1出租方违约

甲方如未按约定提供场地或违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

7.2承租方违约

乙方如未按约定支付租金或违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

7.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元整。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决