- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024最新个人房屋买卖合同范本
合同编号:__________
合同双方:
卖方:
身份证号:________________
地址:____________________
买方:
身份证号:________________
地址:____________________
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:________________(具体地址);
1.2房屋结构及面积:该房屋结构为________________,房屋建筑面积为________________平方米,套内建筑面积为________________平方米;
1.3土地使用权证号:________________;
1.4房屋所有权证号:________________。
二、购买价格及支付方式
2.1买方同意以人民币(大写):________________元整(小写):________________元购买该房屋;
2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付人民币________________元作为定金,定金支付后,买方不得以任何理由要求退还;
2.3买方应于________________前,向卖方支付剩余房款,支付方式为________________;
2.4买方未按时支付房款,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金,违约金金额为房价的________________%。
三、交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给买方;
3.2过户费用由买方承担,具体费用为________________元;
3.3买方应自房屋所有权转移之日起,承担该房屋的一切管理和维护责任;
(1)房屋及附属设施完好,无质量问题;
(2)房屋内物品清单详见附件一;
(3)房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。
四、权利义务
4.1卖方应保证该房屋的所有权无争议,如有争议,由卖方承担全部责任;
4.2卖方应保证该房屋不存在任何抵押、租赁等情况,如有抵押、租赁等情况,由卖方承担全部责任;
4.3买方应按约定时间支付房款,如有违约,应承担违约责任;
4.4买方应自行办理户口迁移手续,如有困难,可向卖方寻求协助;
4.5双方应遵守国家相关法律法规,不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金金额为房价的________________%;
5.2买方未能按时支付房款,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金;
5.3卖方未能按时交付房屋,买方有权解除本合同,并有权要求卖方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份;
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至________________;
7.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
签订日期:________________
附件一:房屋物品清单
(具体物品名称、数量、品牌等详细信息)
附件二:房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件
(证件复印件应清晰、完整)
一、附件列表:
1.附件一:房屋物品清单
物品名称
数量
品牌
其他相关信息
2.附件二:房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件
证件名称
证件号码
证件有效期
其他相关信息
二、违约行为及认定:
1.卖方违约行为:
未能按时交付房屋
未能保证房屋所有权无争议
未能保证房屋不存在任何抵押、租赁等情况
2.买方违约行为:
未能按时支付房款
未能按约定时间办理过户手续
未能自行办理户口迁移手续
3.违约行为认定:
依据本合同约定,任何一方违反合同条款均视为违约
违约方应承担违约责任,向对方支付违约金
违约金金额按照合同约定或法律规定确定
三、法律名词及解释:
1.房屋所有权:指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利
2.土地使用权:指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利
3.定金:指买卖双方在合同中约定的,买方支付给卖方的一定金额,作为履行合同的保证
4.违约金:指违约方按照合同约定或法律规定,向守约方支付的赔偿金
5.过户:指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方
您可能关注的文档
- 2024版画册设计合同.docx
- 2024水库建设施工合同范文共2.docx
- 2024版多方居间合同范本.docx
- 2024新驾校车辆承包合同.docx
- 2024版建筑工程总承包合同补充协议.docx
- 2024电子证书技术服务协议.docx
- 2024版职工劳动合同书模板.docx
- 2024版二手机械交易合同范本.docx
- 2024版房屋买卖定金简单协议书范本.docx
- 2024版购房押金合同书范文.docx
- 柴油MSDS-安全技术说明书.pdf
- 2022年度安全环保知识竞赛题含答案.pdf
- 国开电大本科《管理英语3》在线形考(单元自测4)试题及答案 .pdf
- 康复医学基础试题100道附答案.pdf
- 人教PEP版小学英语六年级上册Unit 4同步试题(含听力材料及答案).pdf
- 人教版2023-2024学年四年级语文上册教学计划(含进度表).pdf
- 双减课题《小学语文作业多元化设计的研究》结题报告.pdf
- 2022—2023年部编版六年级语文上册期末试卷(参考答案).pdf
- 教科版科学六年级上册第二单元《地球的运动》测试卷及一套完整答案.pdf
- 2022年六盘水市小学毕业小升初模拟数学试题(共4套)附详细答案附答案.pdf
文档评论(0)