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解除房屋租赁合同精选15篇

解除房屋租赁合同1

您好，关于承租人单方解除合同《合同法》有以下规定：

《合同法》第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分

或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部

分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第

六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但

出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合

同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

补充：在房屋租赁期间，如果存在以下情况，承租人就可以单方面解除合同：

（1）出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。

（2）出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现

房屋租赁的目的。

（3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。

（4）出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。

如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

1、原承租人死亡或外迁;

2、与原承租人为同一户籍;

3、是原承租人的家庭成员;

4、与原承租人共同居住一年以上;

5、没有其他住房。

6、满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后

方能成为合法的公房承租人。

实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认

或变更。政府公房管理部门经审查认为符合北京市有关公房承租人的条件的，应

当予以变更，符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位

不予变更的，当事人可以向法院提起行政诉讼，请求法院判决变更。在法院做出

变更判决并生效后，当事人可据此向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位

申请变更。

购房人在办理购房手续过程中死亡的，凡已按规定交纳了首付款，且继承人

愿意继续支付的，可由其继承人按照原协议继续支付房价款，房屋产权可按继承

的有关规定变更为继承人所有。原购房人产权证尚未办理的，所购住房产权可直

接登记在继承人名下

解除房屋租赁合同2

甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房

屋租赁合同，房屋权证号________号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照

法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续

履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。

因解除合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。

赔偿金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此协议。

本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。

协议书一式___份，由双方各收执___份，鉴证机关收存一份，送___份。

甲方：_________________乙方：_________________

代表人：_________________代表人：_________________

房屋登记管理机关：_________________

代表人：_________________

鉴证人：_________________

____年__月__日

解除房屋租赁合同3

北京海格国际物业管理有限公司(以下简称海格物业公司)、北京大华一品置

业有限公司(以下简称大华置业公司)：

我是北京市宣武区宣外大街海格国际公寓房号__(具体房号及产权人见附表)

房产所有权人__X(产权人名字)。2__X年__月__日(签约时间)，我与海格物业公

司、大华置业公司签订《海格国际公寓委托租赁经营合同》将海格国际公寓房屋

出租给海格物业公司。

根据《海格国际公寓委托租赁经营合同》第三条规定：“该房屋每月租金__

元，每月支付当月租金”和第六条规定：“乙方【即海格物业公司】逾期付款的

违约责任，逾期超过60日后，甲方【业主方__X】有权解除合同。甲方解

除合同的，乙方应自甲方解除合同通知到达之日起3日内将该房产交还甲方，乙

方根据逾期付款时间按日向甲方支付逾