专属个人购房贷款及担保权益保障合同.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专属个人购房贷款及担保权益保障合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3担保人

1.4房产

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条担保方式与担保权益

5.1担保方式

5.2担保权益保障

第六条还款义务的履行

6.1借款人的还款义务

6.2担保人的还款义务

第七条违约责任

7.1借款人的违约行为

7.2担保人的违约行为

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效

11.2合同的终止

第十二条保密条款

12.1保密义务

12.2例外情况

第十三条强制性条款

13.1强制性规定

第十四条其他条款

14.1合同的附则

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供个人购房贷款的金融机构。

1.2借款人

借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请购房贷款并承担还款义务的自然人。

1.3担保人

担保人是指根据本合同约定，为借款人的还款义务提供担保的自然人或者法人。

1.4房产

房产是指借款人购买的，用于抵押给贷款人的房地产。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

贷款金额是指贷款人根据本合同约定，同意向借款人提供的购房贷款的最高限额。

2.2贷款用途

贷款用途是指借款人承诺将贷款资金主要用于购买房产，并遵守相关法律法规的规定。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

贷款期限是指贷款人根据本合同约定，同意向借款人提供贷款的时间期限。

3.2还款方式

还款方式是指借款人按照本合同约定，向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。

第四条贷款利率与费用

4.1贷款利率

贷款利率是指贷款人根据本合同约定，向借款人收取贷款利息的比率。

4.2相关费用

相关费用是指贷款人在提供贷款过程中产生的，由借款人承担的费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

第五条担保方式与担保权益

5.1担保方式

担保方式是指担保人为借款人的还款义务提供担保的方式，包括但不限于抵押、质押、保证等。

5.2担保权益保障

担保权益保障是指贷款人在借款人未按期还款时，依据担保方式取得的对担保财产的权利，以保障贷款人的合法权益。

第六条还款义务的履行

6.1借款人的还款义务

借款人应当按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。

6.2担保人的还款义务

担保人应当按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。在借款人未按期还款时，担保人应当承担还款责任。

第七条违约责任

7.1借款人的违约行为

借款人未按期还款或者违反本合同的其他约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、赔偿贷款人损失等。

7.2担保人的违约行为

担保人未按期还款或者违反本合同的其他约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、赔偿贷款人损失等。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

任何一方当事人可以根据实际情况，提出变更本合同的约定。变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.2合同的解除

在合同履行期间，除非法律规定或者双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。一旦合同解除，借款人应当立即偿还贷款本金、利息及相应费用。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用与管辖

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖

本合同的签订地、履行地、争议解决地均视为合同约定的贷款人所在地。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的终止

本合同在借款人按期偿还全部贷款本金、利息及费用后终止。

第十二条保密条款

12.1保密义务

双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应当予以保密。

12.2例外情况

法