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物业管理协议书范文10篇
物业管理协议书篇1
建设单位(甲方):____________
接收单位(乙方):____________
__________小区位于____、占地面积为____,总建筑面积
____平方米,户均建筑面积____平方米,砖混结构,层高2.8米。
总投资为____万元,其中国家投资____万元,自筹____万元;房
屋土建____万元,室外配套____万元。____
甲、乙双方根据依据国务院《物业管理条例》等相关规定,
结合实际,本着平等协商的原则,达成如下物业管理职责移交协
议:
一、甲方将位于______小区于20____年____月____日移交
给乙方,并办理相关移交手续。
二、移交手续办理后,乙方对______小区物业享有永久产权。
三、在办理物业承接、验收手续时,甲方需向乙方移交的资
料包括:竣工总平面图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工
验收资料;设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料;物业管
理所必需的行业说明文件及其他相关资料等。
四、甲方应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担移
交给乙方的物业的保修责任。____
五、甲方应保证如期向乙方交付上述物业,因甲方原因未能
在协议约定日期前移交物业的,由甲方赔偿乙方因此而受到的损
失。
六、本协议书一式陆份,甲、乙双方各执一份,各存档一份,
抄送电力、供热单位各一份。自双方签字盖章之日起生效。
七、本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行签订补充协议,补
充协议与本协议具有同等法律效力。
监接单位:________
建设单位:____________接收单位:________
____年____月____日________年____月____日
物业管理协议书篇2
甲方:________________(以下简称甲方)
乙方:_________________(以下简称乙方)
根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公
会议精神,为了加强我市小区楼房的物业管理工作,经市政府研
究决定成立____市房产物业管理公司,对我市小区物业实行规范
化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便
利的居住环境,经甲、乙双方协商决定,将位于____路____街的
____小区的物业管理工作移交乙方进行管理,有关事宜达成如下
协议:
一、从____年____月____日起甲方正式将建设小区的物业管
理工作移交乙方进行全面管理。
二、从____年____月____日起乙方按着《物业管理手册》中
指定的服务内容进行服务和管理。
三、为了加强小区物业管理工作,甲方在市物业办公室指导
下,组建小区业主管理委员会,使物业工作依法进行。
四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变,但归乙方
无偿使用、维修,维修费用由乙方负责。
五、甲方应将____年____月____日以前的物业管理工作中所
发生的费用(雇用人员工资、电费、维修费等)结清,没有结清
的由甲方负责。
六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料:
1、住宅小区规划平面图。
2、工程竣工总平面图。
3、单体建筑、结构、设备竣工图。
4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。
5、工程质量验收合格证。
6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。
七、关于大、中型专项维修资金使用问题:用户专项维修资
金按有关规定应由市物业办公室收取,由于该小区的专项维修资
金已由甲方收缴,并存入专用账户,待今后发生大、中型维修工
程,由乙方提出施工方案及工程预算,甲方进行审核,经业主同
意后,由甲方负责出资,资金从维修基金中扣除,因资金不到位
影响维修由甲方负责。
八、甲方不向乙方提供物业管理费用,乙方管理费用依靠收
取住户的服务费解决,物业服务收费由乙方收缴,服务标准与收
费情况无关,收费标准由乙方确定,但不得超出有关规定。
九、乙方可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的
服务项目,服务报酬由双方约定。
十、乙方的服务应按指定性服务内容和服务标准执行(具体
内
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