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物业工程部维保合同3篇

篇1

甲方（委托方）：XXXXXX物业管理有限公司

乙方（服务方）：XXXXXX工程服务有限公司

鉴于甲方是专业从事物业管理服务的企业，乙方是拥有丰富经验的物业工程维保服务提供商，双方根据平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业工程部维保服务事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保物业工程设施的正常运行，提高物业管理服务水平，保障业主的合法权益。

二、服务范围与内容

1.服务范围：乙方将为甲方提供物业工程部维保服务，包括但不限于楼宇设备、公共设施、消防系统、安防系统、给排水系统、电气系统等。

2.服务内容：

（1）定期巡检：对物业工程设施进行定期巡检，发现问题及时处理或上报。

（2）故障维修：对物业工程设施出现的故障进行及时维修，确保正常运行。

（3）应急处理：对突发事件进行应急处理，保障业主的生命财产安全。

（4）维护保养：对物业工程设施进行维护保养，延长使用寿命。

（5）技术支持：为甲方提供技术支持和培训服务，提高甲方的技术水平。

三、服务期限及费用

1.服务期限：本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.服务费用：双方根据服务内容和服务范围，协商确定服务费用。费用支付方式为每半年支付一次，具体金额和支付方式详见合同附件。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家相关法规和标准，提供优质的物业工程维保服务。

2.乙方应确保服务质量，如因乙方服务质量导致的损失，乙方应承担相应责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的服务内容和服务质量。

2.甲方应按时支付服务费用，如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.乙方有权获得约定的服务费用。

4.乙方应根据本合同约定提供优质的服务，如因乙方服务质量导致甲方或业主损失，乙方应承担相应赔偿责任。

5.乙方应对提供的服务内容承担保密义务，不得泄露甲方和业主的机密信息。

六、违约责任及解决方式

1.若因乙方服务质量导致甲方或业主损失，乙方应承担相应赔偿责任。

2.若甲方未按时支付服务费用，应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付金额的XX%。

3.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：XXXXXX物业管理有限公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________________（签字）

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（服务方）：____________________物业工程部

鉴于甲方需要对其物业设施设备进行维修与保养，乙方具备相关资质和能力，双方经过友好协商，达成以下维保合同：

一、合同背景及目的

为明确双方在物业设施设备维修保养过程中的权利和义务，确保物业设施设备的正常运行和使用安全，双方根据平等、自愿、互利的原则，特订立本合同。

二、合同范围

1.本合同涉及物业工程部对甲方所有物业设施设备的维护保养，包括但不限于空调系统、给排水系统、电气系统、消防系统、电梯等。

2.乙方负责对甲方物业设施设备进行定期巡检、故障诊断、维修及应急处理。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：合同签订后，甲方应在每个服务周期结束前支付服务费用至乙方指定账户。

五、服务标准与质量保证

1.乙方应提供符合行业标准的专业服务，确保甲方物业设施设备的正常运行。

2.乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，严格执行操作规范。

3.乙方应对提供的服务承担质量保证责任，因乙方服务质量导致的损失，乙方应承担相应赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并对乙方提供的服务进行监督。

2.甲方应提供乙方履行服务所需的必要条件，并协助乙方处理与物业服务相关的问题。

3.乙方应按照本合同约定提供物业服务，并保证服务质量。