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禁止承租人装修出租房屋的租房合同5篇

篇1

租房合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。房屋位于______市______区______路______号______单元______室，建筑面积______平方米，产权明晰。乙方明白并同意，租赁该房屋仅作为居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，乙方应将房屋如期交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为______。乙方应按时履行付款义务，否则将承担违约责任。

四、装修与改建

甲方在本合同中明确表示禁止乙方对该房屋进行任何形式的装修和改建。乙方应严格遵守此规定，否则应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的所有损失。乙方应当保持房屋的原有结构和外观的完整性，不得擅自改变房屋的结构和功能。同时，乙方也需承担因日常居住使用造成的自然磨损和维护保养的责任。如有任何维护和修理需求，须经甲方事先同意方可进行。

五、保证金和其他费用

乙方在签订本合同时需向甲方支付保证金______元。保证金用于确保乙方履行本合同中的各项义务。租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还保证金。此外，租赁期间的水电费、物业管理费、清洁费等费用由乙方承担并按时支付。具体明细和支付方式由双方另行约定。

六、甲方的权利和义务

甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用，并有权监督乙方使用该房屋的情况。甲方应保证该房屋在租赁期间符合居住条件，并无重大安全隐患。甲方应保证其在租赁期间内不随意收回房屋，除非出现法律允许的情形。如有特殊情况需要提前收回房屋，甲方应提前通知乙方并采取适当的补偿措施。否则，应赔偿乙方的损失。

七、乙方的权利和义务

篇2

租房合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，特制定以下租房合同。

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内部设施包括__________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。租金总额为______元，租金支付方式为______。

四、装修问题特别约定

鉴于本次租赁，甲方特别声明并约定：

1.乙方承诺在租赁期间，不得对出租房屋进行任何形式的装修、装饰或改变房屋结构。包括但不限于墙面涂料、地板铺设、吊顶安装、管线改动等行为。

2.若乙方违反上述约定，擅自进行装修或装饰，甲方有权要求乙方立即停止行为，并恢复原状。因此产生的所有费用及损失均由乙方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋保持原状。乙方所增添的不可拆除部分设施或物件，乙方须无偿移除，恢复原状。若未能及时移除，视为乙方放弃该等物件所有权，甲方有权自行处置。

4.甲方无需因乙方租赁期间不进行装修而承担任何形式的补偿或赔偿。

五、其他租赁条款

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁、干净。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租、转让或供他人使用。

3.在租赁期内，甲方有权对房屋进行正常的维修和保养工作，乙方应予配合。因此造成房屋暂停使用的，甲方应合理顺延租期或退还相应租金。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙及所有相关物品交还甲方，并完成水、电、气等费用的结算。

5.其他未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方违反本合