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饭店的出租合同4篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将所拥有的饭店出租给乙方使用一事,经友好协商,达成如下协议:
一、出租物描述
甲方同意将其所拥有的饭店(以下简称“饭店”)出租给乙方使用。饭店的具体位置、面积、设施设备等详见本合同附件之物业描述。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照合同约定支付租金,租金总额为人民币________元(大写:________元整)。
2.支付方式:租金按每____(月/季度/年)支付一次,首次支付时间为合同签订后____日内,以后每次支付时间为上一次租金到期前____日。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元(大写:________元整)作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在合同到期之日将押金全额退还给乙方。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方应保证所出租的饭店符合法律、法规和政策的规定,具备经营饭店所需的一切合法手续。
(3)甲方负责饭店的物业管理,确保水、电、气等公共设施的正常使用。
(4)甲方应对饭店进行定期维护和保养,确保饭店的正常使用。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用饭店,并享受甲方提供的物业管理服务。
(2)乙方应按约定支付租金和押金。
(3)乙方应按时缴纳因使用饭店而产生的各项费用,如水电费、税费等。
(4)乙方不得擅自改变饭店的结构和功能,如需装修或改造,须征得甲方同意。
六、合同的变更和解除
1.双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途,甲方有权立即解除合同。
3.如乙方未按约定支付租金或其他费用超过约定时间____日,甲方有权解除合同。
七、违约责任
甲乙双方应遵守本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
篇2
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鉴于甲方合法拥有并经营一家饭店,现同意将该饭店出租给乙方使用,乙方愿意承租并遵守相关规定。为明确双方权利和义务,特此签订本合同。
一、出租标的
甲方同意将其拥有的饭店(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,该租赁物位于_______________,具体面积、结构、设施设备等详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁物交还甲方,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:_______________________________。
3.乙方应按时支付租金,如有逾期,应按照约定支付滞纳金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺将租赁物仅用于经营饭店及相关业务。
2.乙方不得将租赁物用于违法、违规活动,不得损害公共利益和他人的合法权益。
3.乙方应遵守相关法律法规,对租赁物的使用安全负责。
五、装修及改造
1.乙方有权对租赁物进行装修和改造,但应事先征得甲方同意。
2.乙方装修和改造应遵循相关规定和标准,确保不影响租赁物的结构和安全。
3.租赁期限届满或合同提前终止时,乙方应将租赁物恢复原状或将装修、改造部分拆除。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用情况。
2.甲方应保证租赁物的所有权和合法使用权,并保证乙方在租赁期间内的正常使用。
3.甲方应对租赁物的维修和保养负责,确保租赁物的结构和安全。
七、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物,并按时支付租金。
2.乙方应遵守相关法律法规和本合同约定,合理使用租赁物,保持租赁物的整洁、完好。
3.乙方应对租赁物的维修和保养负责,确保租赁物的正
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