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完整小产权合同范本3篇
篇1
小产权房买卖合同协议范本
甲方(出售人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系方式]
住址:[甲方住址]
乙方(购买人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系方式]
住址:[乙方住址]
鉴于甲乙双方就小产权房交易达成一致意见,为明确双方的权利与义务,保障双方的合法权益,特订立本买卖合同协议。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:[房屋具体地址]。
2.房屋结构:[房屋结构描述]。
3.房屋面积:[房屋面积]。
4.权属情况:小产权房,产权证明文件编号为[产权证明文件编号]。
二、交易条款
1.交易价格:人民币[交易金额]元整。
2.付款方式:乙方在签订本合同后[付款时间期限]内支付完毕购房款项。
3.产权转移:甲方收到全额款项后,协助乙方办理相关产权转移手续。
三、甲乙双方声明与保证
1.甲方声明与保证:甲方对所出售房屋拥有完全的产权,无任何纠纷;若因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权,甲方应承担全部法律责任。
2.乙方声明与保证:乙方对所购房屋状况已充分了解,自愿购买该房屋,并承担相关法律责任。
四、物业交割
1.甲方应在本合同签订后[约定时间]内将房屋钥匙、相关物业证明文件等交付给乙方。
2.双方应在约定时间内共同进行物业交割,并签署物业交割清单。
五、违约责任
1.若甲方违约,应退还乙方已支付的购房款项,并按购房款项的百分之XX支付违约金。
2.若乙方违约,已支付的购房款项不予退还,且需支付甲方相应的赔偿金。
六、其他约定事项
1.本房屋内附带的家具、电器等物品,以双方签署的附件清单为准进行交割。
2.甲乙双方应承担各自交易过程中所产生的税费。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。如需另行签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。
七、争议解决方式
若因本合同引起任何争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效与变更
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同内容如需变更,须经甲乙双方协商一致,并书面签订变更协议。
甲方(签字):[甲方亲笔签名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):[乙方亲笔签名]
日期:XXXX年XX月XX日
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篇2
甲方(出售人):___________身份证号码:____________________
乙方(购买人):___________身份证号码:____________________
鉴于甲方与乙方在公平、自愿的原则下,就甲方向乙方出售位于_______________的小产权房一事,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:该房屋位于____________,具体地址为____________________。
2.房屋面积:该房屋建筑面积为______平方米。
3.房屋权属:甲方是该房屋的合法所有者,对该房屋享有完全的处分权。该房屋的小产权证号码为____________。
二、交易条款
1.交易价格:双方同意以人民币(大写)__________元整(¥______元)的价格进行交易。此价格包含房屋本身及附属设施。
2.付款方式:乙方应在双方签订本协议后______日内支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方。剩余款项在办理房屋权属变更登记后一次性支付。
3.房屋交付:甲方在收到全额款项后的______日内将房屋交付给乙方,并协助乙方办理相关入住手续。
三、相关事宜
1.甲方应保证该房屋的所有权无争议,无其他法律纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋所有权,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方的损失。
2.甲方应协助乙方办理该房屋的权属变更登记手续,相关费用由______方承担。
3.乙方应在协议约定的时间内完成付款,如乙方违约,甲方有权解除本协议并不退还已支付的定金。
4.甲方交付房屋时应保证房屋内的设施完好无损,如有损坏,应负责修复或更换。
四、违约责任
1.如果任何一方违反本协议的任何条款,违约方需向守约方支付违约金人民币(大写)______元整(¥_
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