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精选租赁合同范文五篇

租赁合同篇1

出租方：(以下简称甲方)

身份证号：

地址：

承租方：(以下简称乙方)

身份证号：

地址：

经甲、乙双方协商，就乙方承租甲方物业的有关事宜，在自

愿、平等、互利和协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合

同法》的有关规定签订本合同，以资共同遵照执行。

第一条房屋的基本情况

甲方投资购买的位于__路18号__负1层计1285㎡商场，

用途：商业服务(商铺)，结构：混合，层高：6.2M。

第二条商场租赁期限：

1、起算日期：从本合同签订之日起;

2、终止日期：从起算日期计算至五年止。

第三条租金支付

(一)自本合同签订之日至20__年1月1日，乙方可提前进

场装修并完成商场经营的一切事宜。在此期间，除水电费由乙方

自行承担外，甲方不收取任何费用;

(二)20__年1月1日起，,租金为每月70元/㎡。后期租金

按每年5%递增，租金按季度支付，支付时间为每季10日前。

第四条甲方承诺

1、甲方保证在租赁期内，无本物业产权的任何纠纷;如因该

物业未清事项影响乙方经营，由甲方承担全部责任，且由此给乙

方造成经济损失的，由甲方向乙方承担经济赔偿责任。

2、甲方保证在租赁期内，不以其他任何方式影响干涉乙方

的经营、管理、使用事项。如因甲方干预或设置障碍给乙方造成

经济损失的，由甲方据实向乙方承担经济赔偿责任。

第五条房屋的物业管理、维修和养护

1、因乙方管理和使用不善造成房屋损坏的，由乙方负责修

复，并达到设计要求。

2、房屋管理期内的防火安全、门前三包、综合治理及安全

保卫等工作，由乙方自进场之日起负责。

3、在租赁期内所发生的水、电费均由乙方承担。

第六条有关税费

合同签订时，相关税法规定甲方承担的税收为：租赁业营业

税及城建教育附加5.6%，房产税12%。

第七条所有权转移

1、在租赁期内，如甲方将物业进行销售，需在销售前五个

工作日书面通知乙方，甲方及受让方应将交易合同副本在处置后

五个工作日内交乙方建档登记，依据“买卖不破租赁“的原则办

理相关手续，逾期造成的法律责任与经济损失由甲方承担。

2、甲方对物业的处置行为不影响本合同的继续有效。如因

甲方处置物业给乙方造成损失的，甲方应据实承担赔偿责任。

第八条违约责任

1、在租赁期内，若甲方擅自终止合同，应支付乙方本合同

二十年收益总额30%的违约金，并负责赔偿由此引起的一切经济

损失。

2、在租赁期内，若乙方不能按时支付租金，在叁个月内，

应按中国人民银行同期贷款利息上浮60%计算支付违约金;叁个

月至陆个月应按中国人民银行同期贷款利息双倍计算支付违约

金。连续超过陆个月，应支付甲方本合同二十年收益总额30%的

违约金，且甲方可单方终止租赁合同。

第九条房屋租赁合同的履行、变更、解除和终止。

1、甲、乙双方应认真履行合同，信守合同。

2、在本合同履行中，如遭遇不可抗力或政策变更，导致本

合同全部或部份条款不能继续时，应由双方协商同意后，才能变

更或解除合同。

第十条本合同在履行中若发生争议，由双方协商解决。协

商不成时，双方均可向所在地仲裁机构申请仲裁且该仲裁为一局

终裁。

第十一条本合同未尽事宜，由双方另行议定后签订补充协

议。

第十二条本合同共肆页，一式两份，双方各持一份，具有

同等法律效力。

第十三条本合同自双方签订之日起生效。

甲方(盖章)：__________________乙方：

_________________________

代表人(签字)：________________身份证号码：

____________________

_________年________月_______日_________年________

月_______日

租赁合同篇2

协议

甲方：山东港湾华电莱州项目部

乙方：

山东港湾华电莱州