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2024精选办公楼装修协议合同范本
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行办公楼装修工程的事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________办公楼装修工程
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元
1.6工程工期:__________日
二、甲方的权利和义务
2.1甲方应向乙方提供装修工程的图纸、设计文件、施工规范及质量标准等资料,并保证资料的合法性、有效性和完整性。
2.2甲方应按时支付乙方工程进度款,支付时间及比例按本合同约定的付款条款执行。
2.3甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的水、电、通讯等事宜,确保工程顺利进行。
2.4甲方应确保乙方施工人员的人身安全,对施工过程中发生的人身伤害事故承担相应责任。
2.5甲方不得擅自变更合同约定的工程内容、规模、标准等,如有变更,应与乙方协商一致,并按约定的方式调整合同价款。
2.6甲方应按合同约定接受乙方的工程验收,并在验收合格后按时支付剩余款项。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方应按照甲方的要求、设计图纸、施工规范和质量标准进行施工,保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。
3.2乙方应按合同约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
3.3乙方应确保施工安全,防止安全事故的发生,对施工过程中发生的安全事故承担相应责任。
3.4乙方应做好施工场的清洁、绿化、保卫等工作,确保施工场地环境整洁、有序。
3.5乙方应按合同约定提供工程保修,保修期限自工程验收合格之日起计算。
四、合同价款及支付方式
4.1本工程合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2甲方支付乙方工程进度款的比例为:__________%。
4.3甲方支付乙方工程进度款的时间及方式如下:
(1)工程开工后,甲方支付乙方工程进度款的比例为:__________%。
(2)工程进度达到__________%后,甲方支付乙方工程进度款的比例为:__________%。
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方剩余工程进度款。
4.4乙方开具符合国家法规要求的发票,甲方按约定时间支付款项。
五、工程验收
5.1工程验收分为初步验收和最终验收。
5.2初步验收在工程进度达到__________%时进行,由甲方、乙方共同参加。
5.3最终验收在工程竣工后进行,由甲方、乙方、相关行政管理部门共同参加。
5.4工程验收不合格的,乙方应按甲方的要求进行整改,并承担整改费用。
六、违约责任
6.1甲方违反合同约定,导致工程无法顺利进行或造成乙方损失的,甲方应承担相应的违约责任。
6.2乙方违反合同约定,导致工程质量、工期不符合约定的,乙方应承担相应的违约责任。
6.3双方因履行合同发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.装修工程图纸
2.设计文件
3.施工规范及质量标准
一、附件列表:
1.装修工程图纸
2.设计文件
3.施工规范及质量标准
4.工程预算明细
5.工程进度计划
6.工程验收标准
7.付款凭证
8.整改措施方案
二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同约定,导致工程无法顺利进行或造成乙方损失的,视为甲方违约。
2.乙方违反合同约定,导致工程质量、工期不符合约定的,视为乙方违约。
3.双方因履行合同发生纠纷,经协商不成后,向合同签订地人民法院提起诉讼。
三、法律名词及解释:
1.合同法:调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。
2.建筑法:调整建筑行业活动中各方权益的法律规范总称。
3.城市房地产管理法:调整城市房地产管理活动中各方权益的法律规范总称。
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