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2024版委托代建合同书

合同编号：__________

委托代建合同书

（2024版）

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（代建方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意委托乙方代建项目，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方代建本项目，乙方应按照甲方的要求、项目设计文件和国家及地方相关法律法规的要求，完成项目的施工、设备安装、调试、验收等工作。

2.2乙方应保证项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，确保项目顺利通过验收并交付甲方使用。

2.3乙方应承担项目施工过程中的所有风险，包括但不限于工程质量、安全事故、工期延误等。

2.4甲方应提供项目所需的各项审批文件、设计文件、施工图纸等资料，并负责协调项目周边关系，确保项目顺利实施。

第三条合同价格

3.1双方确认，本项目的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2合同价格包括：__________

（1）施工费：__________元

（2）设备安装费：__________元

（3）调试费：__________元

（4）验收费：__________元

（5）其他费用：__________元

3.3合同价格支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总额的__________%作为预付款。

（2）项目进度达到__________%，甲方支付乙方合同总额的__________%作为进度款。

（3）项目验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总额的__________%作为尾款。

第四条项目进度及质量要求

4.1乙方应按照双方约定的施工组织设计、施工方案和施工进度计划进行施工，确保项目按期完成。

4.2乙方应保证项目的质量，符合国家及地方相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。

4.3乙方应承担项目施工过程中的质量检查、验收工作，并向甲方提供相关资料。

4.4甲方应按照约定时间组织项目验收，乙方应积极配合。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方如未按照约定时间完成项目，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总额的__________%/天。

6.3甲方如未按照约定时间支付合同款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的__________%/天。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.项目设计文件

2.施工图纸

3.审批文件

4.施工组织设计

5.施工方案

6.施工进度计划

7.验收资料

8.商业秘密、技术秘密、市场信息等资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成项目，认定为违约行为。

2.甲方未按约定时间支付合同款项，认定为违约行为。

3.乙方未保证项目质量，不符合相关法律法规、行业标准和设计文件要求，认定为违约行为。

4.甲方未提供约定资料，或未协调项目周边关系，导致项目无法顺利进行，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.委托代建合同：一方（委托方）委托另一方（代建方）代为建设项目，并支付合同价款的法律行为。

2.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总额的一定比例作为预付款。

3.进度款：项目进度达到约定比例，甲方支付乙方合同总额的一定比例作为进度款。

4.尾款：项目验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总额的一定比例作为尾款。

5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.项目进度延误：

解决办法：双方协商