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房屋租赁合同续签协议
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方于原房屋租赁期限届满前,就续租事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方特订立本房屋租赁合同续签协议。
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将其所拥有的房屋(以下简称“租赁物”)继续出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等情况,详见附件《租赁物清单》。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自原租赁合同到期日的次日起,至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准和支付方式,按时足额支付租金。租金标准及支付方式如下:____________________。
第四条押金
4.1乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金,押金数额为人民币____元。押金用于确保乙方履行本协议约定的义务。
第五条房屋修缮与保养
5.1乙方应妥善使用租赁物,保持其原有结构和功能。如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
第六条房屋用途与禁止行为
6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物,禁止在租赁物内存放危险物品、从事违法活动或损害公共利益的行为。
第七条甲乙双方的权利义务
7.1甲方的权利义务:
(1)按时交付租赁物;
(2)监督乙方按照约定使用租赁物;
(3)本协议约定的其他权利义务。
7.2乙方的权利义务:
(1)按时支付租金和押金;
(2)按照约定的用途使用租赁物;
(3)在本协议终止时,将租赁物返还给甲方;
(4)本协议约定的其他权利义务。
第八条合同的解除与终止
8.1本协议在以下情况下可以解除或终止:
(1)双方协商一致解除本协议;
(2)乙方未按照约定支付租金,经甲方催告后仍未支付;
(3)乙方在租赁物内存放危险物品、从事违法活动或损害公共利益的行为;
(4)其他约定解除或终止的情形。
第九条违约责任
9.1若乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。若乙方逾期未支付租金超过约定时间,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
第十条争议解决
10.1本协议的履行过程中发生的争议,双方应首先友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条附则
11.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
11.2本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
日期:____年____月____日
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