房屋租赁合同范本范本专业版.docxVIP

房屋租赁合同范本范本专业版

甲方（出租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物位于______________________，建筑面积为______平方米。乙方承诺将租赁物仅用于居住目的，并保证遵守国家和地方的房屋使用法律法规。

二、租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付周期为______，即每______个月支付一次租金。租金支付时间为每个支付周期的第______日。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则按照每日______%的比例向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后退还，押金不计利息。押金不足以覆盖乙方应承担的费用时，甲方有权在押金中扣除相应金额。押金支付方式采用现金或银行转账方式支付。

五、房屋修缮与维护责任

租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。如因不可抗力因素导致租赁物损坏的，双方协商解决。甲方在出租前已对房屋进行必要的维修和保养，房屋状况详见附件《房屋状况说明书》。乙方应妥善保护租赁物内的设施设备，避免损坏和丢失。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿损失。若因自然老化或其他非人为因素导致的损坏除外，由甲方承担维修责任。对于装修及改建等较大变动，应征得甲方同意并承担相关费用。除约定的情况外，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。严禁在租赁房屋内从事违法活动。乙方在签订本合同时已对房屋进行全面的了解并认可房屋现状。合同终止后，乙方应将房屋恢复原状或承担恢复费用。对于房屋的正常磨损无需承担责任。甲方应对房屋的电路、燃气管道等安全设施进行定期检查并承担相关费用。如因甲方未履行相关责任导致事故发生的应承担法律责任。若甲乙双方对房屋维修维护责任存在争议无法解决时，可提交当地仲裁机构或法院裁决处理。对于日常维护方面的事项可以约定明细清单作为附件附加于本合同之后以便双方执行和参考。

六、合同解除与终止