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房屋抵偿工程款协议书
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
鉴于甲方拖欠乙方工程款一事，为妥善解决欠款问题，并保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下房屋抵偿工程款协议：
一、协议背景及目的
甲方因工程承包事项拖欠乙方工程款，双方同意以房屋抵偿方式解决欠款问题。本协议旨在明确双方权益，规范双方行为，确保协议顺利履行。
二、工程欠款情况
经双方确认，甲方拖欠乙方工程款的总额为人民币（大写）____________________元整。该款项包括但不限于工程承包费、劳务费及其他相关费用。
三、房屋抵偿方案
1.甲方同意将其合法拥有的以下房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿给乙方，以清偿上述工程欠款：
（1）房屋地址：____________________；
（2）房屋权属证明文件编号：____________________；
（3）房屋面积：____________________平方米；
（4）房屋价值评估：经双方协商，抵债房屋的价值为人民币（大写）____________________元整。
2.乙方同意接受上述抵债房屋，以抵偿甲方所欠工程款项。
四、双方权利义务
1.甲方保证抵债房屋的权属清晰，无争议，未设立抵押、担保等权利限制。
2.甲方负责办理抵债房屋的产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。
3.乙方有义务在工程款抵偿完毕后，协助甲方办理相关手续。
4.双方应共同遵守相关法律法规，确保协议履行过程中的合法性。
五、协议履行及违约责任
1.本协议签订后，双方应共同履行协议内容。如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.若甲方未能按照约定办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付逾期违约金。
3.若乙方在协议履行过程中存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本协议的效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
七、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（发包方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
日期：____________________
乙方（承包方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________（签字）
日期：____________________
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