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商铺出租转让协议范本
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有商铺的所有权及出租权，乙方有意承租该商铺，在平等、自愿的基础上，经双方友好协商，达成以下商铺出租转让协议：
一、商铺基本情况
1.商铺位置：____________________（详细地址）。
2.商铺面积：____________________平方米。
3.商铺用途：仅限于经营____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额：人民币________元（大写：____________________元整）。
2.支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金给甲方，租金应在每____个月的第____日之前支付。
3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、商铺的交付与返还
1.甲方应于合同签订之日起____日内将商铺交付给乙方使用。
2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。
五、装修及改建
1.乙方有权对商铺进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修设计方案，并经甲方同意后方可进行。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状或将经甲方同意的装修部分无偿转让给甲方。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证商铺的适租性，并交付时确保商铺的完好。
（3）甲方应协助乙方办理相关证照。
2.乙方的权利和义务：
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